• Verkocht

Concordiastraat 24 3551 EN Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze goed onderhouden, sfeervolle woning is gelegen op Concordiastraat 24 te Utrecht. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 89 m² en een heerlijke tuin. De Concordiastraat bevindt de woning zich midden in de populaire Tweede Daalsebuurt, wat een mix van karakteristieke stadswoningen uit 1900 en recent opgeleverde nieuwbouwwoningen is geworden. Een diverse wijk, waar faciliteiten als horeca en OV zich op steenworp afstand bevinden! Via de gezellige Amsterdamsestraatweg beweeg je je gemakkelijk per bus, fiets op lopend naar de binnenstad van Utrecht. Zowel het treinstation Zuilen als Utrecht Centraal ligt binnen handbereik.

Ben je nieuwsgierig naar wat de woning nog meer te bieden heeft? Wij nemen je graag mee door de woning:

Begane grond
Het eerste wat opvalt aan de woning zijn de gele accenten in de voorgevel, welke typerend zijn voor de bouwstijl van begin 1900. Middels de blauwe voordeur betreedt je de entreehal, vanuit waar de trapopgang, de meterkast en de deur naar de woonkamer te bereiken zijn. De volledige begane grond is voorzien van een prachtige lichtgrijze marmoleum vloer. De woonkamer is ca. 30 m² groot en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is de trapkast te bereiken. De royale woonkamer beschikt over een fraai, hoog plafond, sierlijke balken en een authentieke schouw. De zijgevel loopt iets schuin weg, wat een speels karakter met zich meebrengt. Aan ruimte geen gebrek in de sfeervolle woon-/eetkamer; hier is met gemak een gezellige zithoek en een 6-persoons eettafel te plaatsen. De keuken is in de uitbouw gesitueerd en is voorzien van een groot koepelraam, wat extra lichtinval met zich meebrengt. De crèmekleurige, halfopen keuken is van allerlei gemakken voorzien. Zo zijn er een combi-oven, 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, vaatwasser en koelkast aanwezig. Achter de keuken bevindt zich de separate toiletruimte, voorzien van een modern, hangend toilet en een fonteintje met handig kastje. In het laatste gedeelte van de uitbouw is de badkamer gesitueerd. De badkamer is in dezelfde stijl opgetrokken als de toiletruimte. De combinatie van donkergrijze en witte tegels geven een eigentijdse uitstaling. In de badkamer zijn o.a. spotjes, witgoedaansluitingen, breed badkamermeubel met dubbele kraan en lades, spiegelkast, hoge bergkast, handdoekradiator en een riante inloopdouche aanwezig.

Tuin
De heerlijke en beschutte achtertuin heeft een diepte van ruim 5,5 m. en heeft vrolijke, gele muurtjes. Dat in combinatie met de lage bebouwing in de directe omgeving, zorgt voor veel zon én privacy.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en een praktische kast met opstel plaatst van de C.V.-ketel. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde is ca. 11 m² groot. De twee overige vertrekken (logeer en werkkamer) zijn aan de voorzijde gesitueerd en hebben beide een oppervlakte van ca. 8 m². De eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer en strakke wandafwerking.

Vliering
Vanuit de linker slaapkamer aan de voorzijde van de woning is de vlizotrap naar de vliering te bereiken. De woningbrede vliering fungeert als handige interne bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar ca. 1904;
* Woonoppervlakte van ca. 89 m²;
* Dichtbij het centrum van Utrecht;
* De gehele woning is voorzien van dubbelglas;
* Betaald of met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg;
* Knusse tuin;
* Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 in zijn geheel uitgevoerd;
* Badkamer en separaat toilet uit 2015;
* Energielabel E;
* Oplevering in overleg (kan spoedig).

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.

___

This well-maintained, attractive home is located at Concordiastraat 24 in Utrecht. The house has a living area of approximately 89 m² and a lovely garden. In the Concordiastraat, the house is located in the middle of the popular Tweede Daalsebuurt, which has become a mix of characteristic town houses from 1900 and recently completed new-build homes. A diverse neighborhood, where facilities such as catering and public transport are just a stone's throw away! Via the pleasant Amsterdamsestraatweg you can easily move by bus, cycle or walk to the center of Utrecht. Both Zuilen and Utrecht Central train stations are within easy reach.

Are you curious about what else the house has to offer? We are happy to take you through the house:

Ground floor
The first thing you notice about the house are the yellow accents in the front, which are typical of the architectural style of the early 1900s. Through the blue front door you enter the entrance hall, from where the stairs, the meter cupboard and the door to the living room can be reached. . The entire ground floor has a beautiful light gray marmoleum floor. The living room is approximately 30 m² in size and is in open connection with the kitchen. The stair cupboard can be reached from the living room. The spacious living room has a beautiful, high ceiling, graceful beams and an authentic fireplace. The side wall slopes away slightly, which creates a playful character. There is no shortage of space in the attractive living/dining room; a cozy sitting area and a 6-person dining table can easily be placed here. The kitchen is located in the extension and has a large dome window, which provides extra light. The cream-coloured, semi-open kitchen is fully equipped. There is a combi oven, 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher and refrigerator. Behind the kitchen is the separate toilet room, equipped with a modern, hanging toilet and a sink with handy cupboard. The bathroom is located in the last part of the extension. The bathroom is built in the same style as the toilet. The combination of dark gray and white tiles gives a contemporary look. The bathroom includes spotlights, white goods connections, wide bathroom furniture with double tap and drawers, mirror cabinet, high storage cupboard, towel radiator and a spacious walk-in shower.

Garden
The lovely and sheltered backyard has a depth of more than 5.5 m and has cheerful, yellow walls. This, in combination with the low-rise buildings in the immediate vicinity, ensures a lot of sun and privacy.

First floor
The landing provides access to the three bedrooms and a practical cupboard with space for the central heating boiler. The master bedroom is located at the rear and is approximately 11 m² in size. The two other rooms (guest room and office) are situated at the front and both have an area of approximately 8 m². The first floor has a light laminate floor and sleek wall finish.

loft
The loft ladder to the loft can be reached from the left bedroom at the front of the house. The house-wide loft functions as a handy internal storage space.

PARTICULARITIES
* Year of construction ca. 1904;
* Living area of approximately 89 m²;
* Close to the center of Utrecht;
* The entire house is equipped with double glazing;
* Paid or with permit parking in front of the door on the public road;
* Cozy garden;
* Painting on the outside was carried out in its entirety in 2020;
* Bathroom and separate toilet from 2015;
* Energy label E;
* Delivery in consultation (possibly soon).

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht can be found on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.775
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 2995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (5,55 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Concordiastraat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne samenwerking gehad waarin alles tip, top is geregeld! Ik zou daarom ook iedereen deze makelaar aanraden. Er is geen moment geweest dat we voor verrassingen kwamen te staan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Keizer makelaars Vleuten
Bedankt voor het prachtige cijfer en de lieve woorden. Het was voor ons een plezier om jullie woning te verkopen. Wij wensen jullie beide al het goeds voor de toekomst. Hartelijke groet van Team Vleuten, Pim, Jules, Elisa, Tamara en Lindsay

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.