• Verkocht

Van Eysingalaan 249 3527 VH Utrecht Transwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met een voortuin en heerlijke achtertuin gelegen op de middagzon. Lichte woonkamer en 3 slaapkamers, gelegen in Transwijk op korte loopafstand van park Transwijk en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Binnen 10 fietsminuten sta je in de binnenstad van Utrecht. Achter in de tuin een vrijstaande stenen berging. De woning heeft ook een achterom.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met kelderkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met toegang naar de zonnige tuin. Nette open keuken met inbouw apparatuur en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, aparte ruimte voor wasmachine en cv opstelling, 2 goede slaapkamers met vaste kast en en nog een zijkamer te gebruiken als werk- of slaapkamer en een badkamer met douchecabine en wastafel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 98 m2, inhoud: 337 m3;
- Bouwjaar 1963;
- Isolatie: gevelisolatie en dubbel glas;
- Buitenschilderwerk vernieuwd 2022;
- CV combi ketel bouwjaar 2002;
- Platte daken vernieuwd 2018;
- De standaard NVM koopovereenkomst wordt aangevuld met een "niet eigen bewoningsclausule" aangezien de eigenaar er zelf niet heeft gewoond
- De standaard NVM koopovereenkomst wordt gezien het bouwjaar van de woning aangevuld met een ouderdoms- en asbestclausule

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Walton Makelaars

Bel 030-2434643

NVM aankoopmakelaar

Kanters Makelaars

Bel 030 - 252 0 551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.