• Verkocht

Olmstraat 5 3552 RH Utrecht Ondiep

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het “witte wijkje” midden in Ondiep ligt deze keurig onderhouden en sfeervolle eengezinswoning uit 1915. De woning is recent gemoderniseerd waardoor je er zo in kan!

KENMERKEN
- Sfeervolle en knusse woning
- Moderne badkamer
- Goed onderhouden woning

Locatie
De wijk heeft een kindvriendelijk en knus karakter en is mede daardoor populair onder starters. In de directe nabijheid liggen de vele winkels van de Amsterdamsestraatweg en op korte afstand liggen eveneens station Zuilen en het Julianapark. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het hartje van de oude binnenstad. Op weg naar het centrum kom je ook langs verschillende leuke nieuwe restaurants en terrassen. Tevens ben je snel in een groene omgeving, de rivier de Vecht, Slot Zuilen, Fort aan de Klop en de Maarsseveense Plassen zijn allemaal nabij gelegen. De snelwegen A2, A28, A27 zijn vanaf de woning makkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorkant van het huis tref je de voortuin aan welke gelegen is op het noordwesten. Hier kun je bijvoorbeeld na werktijd heerlijk van de zon genieten.
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot het toilet met fontein en raampje, de meterkast en de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een losse sfeervolle gaskachel en grote ramen voor en achter waardoor er veel licht naar binnen komt. Op de vloer ligt een stoere lichteiken laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken. Deze Bruynzeel keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur met o.a. vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, hippe zwarte afzuigkap en een 6-pits gaskookplaat met daaronder de oven. Via een vaste deur kom je in de (stads)tuin met schuurtje welke is gesitueerd op het zuidoosten.

Verdieping:
De eerste verdieping bereik je via de vaste trap. Je komt dan op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer. Gaaf zijn hier de grijze paneeldeuren en de zichtbare houten balken. De slaapkamer aan de voorkant is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de achterkant is nu in gebruik als werkkamer. De moderne badkamer is iets vergroot waardoor er nu een grote inloopdouche is met tweede toilet en een vaste wastafel. Verder is er een kastenkamer, ideaal omdat je dan geen kast in je slaapkamer hoeft te zetten. Op de overloop tref je ook de wasmachine aan welke keurig is verwerkt in een kast. Via de vlizotrap bereik je de vliering waar de C.V.-ketel hangt en waar je ontzettend veel opbergruimte hebt.

Goed om te weten:
- het huis is geheel voorzien van dubbel glas en het dak boven de slaapkamers is geïsoleerd.
- de huidige eigenaren bewonen het huis met liefde en dat straalt het huis ook uit!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.903
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 2116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
LAUWERECHT B 7934
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
16 m² (4,93 meter diep en 3,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145

NVM aankoopmakelaar

Pracht Aankoopmakelaars

Bel 030-228 60 49

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.