• Verkocht

Sjanghaidreef 7 3564 JN Utrecht Tigrisdreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan de rand van de groene wijk Overvecht, in rustige straat tegenover Park De Gagel en op loopafstand van het Gagelbos gelegen goed onderhouden uitgebouwd gedateerde eengezinswoning met vijf slaapkamers, voortuin en zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft naast een berging ook een achterom.

Op loop/fietsafstand bevinden zich meerdere winkelcentra met supermarkten 'De Klop', 'Gagelhof' en 'Winkelcentrum Overvecht', net als scholen, speelvoorzieningen en natuurgebied de Maarsseveense plassen. Bij Fort de Klop of in het mooie dorp Oud-Zuilen geniet je van koffie en meer.

De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend. De buurt beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid.

Gebruiksoppervlak wonen: 127,91 m². Bouwjaar: 1968.

Begane grond
Hal/entree met meterkast, modern hangend toilet en trapopgang. Ruime lichte woonkamer met groot raam aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken en is voorzien van een gashaard. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur te weten: kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en aansluiting vaatwasmachine. De beneden verdieping is uitgebouwd met 10 m2. Achter de keuken bevindt zich een afsluitbare bijkeuken voorzien van lichtkoepel en wasmachine aansluiting, en biedt toegang naar de ruime zonnige tuin op het zuidwesten. De achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer.

1e Verdieping
Overloop, een ruime slaapkamer met wastafel en vaste kasten aan de voorzijde, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, en een kleinere slaapkamer met een vaste kast, een nette badkamer (2019) met inloopdouche, toilet en wastafel.

Verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e Verdieping
Overloop met opstelplaats CV-ketel, geiser en bergruimte, een grote lichte zolderkamer met dakkapel, wastafel en veel bergruimte, kleinere slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden
- verwarming via CV-ketel 1999;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- vrij uitzicht aan de voorzijde;
- groot, groen park aan de voorzijde en speeltoestellen aan de zijkant;
- gratis parkeerruimte;
- rustige straat, weinig verkeer;
- eigen grond.

Aanvaarding: in overleg en op basis van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
1999, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 343
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.