Dieselweg 9 3553 GT Utrecht Elinkwijk en omgeving

Het huis aan Dieselweg 9 is een bijzonder leuke en instapklare hoekwoning uit de jaren '30. Het is gelegen in de rustige wijk "Elinkwijk", die zich kenmerkt door karakteristieke woningen, veel groen en een licht dorps karakter.

Naast de ruime benedenverdieping beschikt het huis over 3 slaapkamers, een royale badkamer en een heerlijke, zonovergoten, tuin. Het huis is volledig ingericht naar de smaak van nu en de combinatie van authentieke details met een ‘moderne touch’ maken het helemaal af!

De ligging van het huis is ideaal: enerzijds op een rustige locatie met veel groen, maar toch met het centrum van Utrecht op steenworp afstand. De aansluitingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. De bus stopt om de hoek en station Zuilen ligt op 5 minuten fietsafstand. De A2 bereik je binnen 5 autominuten. Daarnaast vind je aan de Amsterdamsestraatweg diverse kleine winkeltjes, supermarkten, restaurantjes en koffietentjes.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal, eigentijdse toiletruimte, meter-/bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke ruime woonkamer ontstaan. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren, houtkachel, houten vloer en een gezellige eethoek aan de voorzijde met plek voor een grote tafel.

De open keuken ligt aan de zijkant van het huis en wordt door de gezellige bar verbonden aan de rest van de woonkamer. In de keuken zijn inbouwapparaten van Siemens, BORA en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging/bijkeuken, hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de C.V.- installatie en aansluiting voor wasapparatuur..

Eerste verdieping: vanuit de lichte overloop zijn de 2 slaapkamers te betreden, de ruime badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn beide zeer licht en voorzien van een goede vloer. Een groot pluspunt van het huis is de zeer ruime en moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De originele balken in de badkamer maken het helemaal af.

Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je in de 3e slaapkamer die nu gezellig is ingericht als een kinderkamer, maar ook gebruikt zou kunnen worden als werkkamer. De kamer bevat een op maat gemaakte kastenwand en dakkapel.

Tuin: Wat dit huis uniek maakt is de heerlijke grote tuin. Het huis is voor de helft omringd door tuin, dat betekent dat je heerlijk veel privacy hebt en altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. Er is een praktische schuur aanwezig en een ‘achterom’.

Bijzonderheden:
- Heerlijk en goed onderhouden hoekhuis met een woonoppervlakte van ca. 99 m²;
- Je kunt er zo in, het huis is door de eigenaar netjes onderhouden;
- Ruime benedenverdieping door de uitbouw aan achterzijde;
- Eigentijdse keuken en sanitair;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Gratis parkeren in de straat;
- Op korte afstand van het openbaar vervoer;
- Energielabel G;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.