• Verkocht

Diamant (Bouwnr. 1) 3541 HK Utrecht Leeuwesteyn

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 965.000 v.o.n.
Onderdeel van project De Kroon op Leeuwesteyn, Utrecht

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze karaktervolle stadswoningen aan de Dupondiusstraat zijn, met maar liefst 4 woonlagen, zeker ruim te noemen. Door de ligging heb je fantastisch uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal.
De openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de buitenruimte en geven de woning extra veel natuurlijk licht. Een aangename verrassing in deze woning is de vide. De vide verbindt boven met beneden en geeft een enorme ruimtelijkheid.
Zowel de begane grond als eerste verdieping hebben een hoog plafond. De begane grond bestaat uit een royale en flexibel in te richten ruimte en de inpandige berging staat in directe verbinding met de stallinggarage.

De hoekwoning (bouwnummer 4) biedt zelfs ruimte voor een kantoor aan huis. Deze woning beschikt standaard over 4 slaapkamers. Met een groot woonoppervlak, een dakterras, een privétuin en direct toegang tot de gezamenlijke binnentuin heb je alle ruimte om heerlijk te wonen.
En wat dacht je van de twee eigen parkeerplaatsen in de stallinggarage, een berging én een gemeenschappelijke fietsenberging. Hier kom je werkelijk niets tekort.

Kenmerken:
- bijzondere art deco architectuur
- eengezinswoning met 4 ruime woonlagen
- inclusief keuken en badkamer
- berging en achtertuin
- standaard 5 slaapkamers
- 2 eigen parkeerplaatsen in de garage
- openslaande tuindeuren en vide
- uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal
- de hoekwoning biedt ruimte voor een kantoor aan huis
- de woning beschikt over vloerverwarming met PVT-warmtepomp

- gemeenschappelijke fietsenberging
- gemeenschappelijke binnentuin

- bij aankoop een fiets cadeau
- bij aankoop een abonnement op deelauto cadeau

In Leidsche Rijn, aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal in Utrecht, verrijst een nieuwe en karaktervolle woonbuurt met 30 koopwoningen. De Kroon op Leeuwesteyn, bestaat uit 24 eengezinswoningen en 6 beneden-bovenwoningen met een typische Utrechtse uitstraling. Stuk voor stuk schitterende stadswoningen met een knipoog naar de art deco.

De groene binnentuin vormt het hart van deze nieuwe buurt en is een fijne plek voor het gezellige buitenleven. De organische lijnen van de tuin sluiten aan op de privé-tuin van de woning. En kies je voor de woning met een dakterras, dan geniet je op meerdere momenten van de dag van de zon. Alle woningen zijn energiezuinig, hebben een uitgekiend energieconcept en een gezond leefklimaat. Je parkeert je auto in de stallingsgarage die volledig aan het zicht is onttrokken. Leeuwesteyn is een autoluwe en kindvriendelijke wijk en ligt dicht bij de Dafne Schippersbrug. Dé fietsroute naar hartje Utrecht. In De Kroon op Leeuwesteyn komen gezond en stedelijk leven samen.

Hier kom je écht thuis!

In De Kroon op Leeuwesteyn woon je groen en centraal in een unieke en eigentijdse nieuwbouwwoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 965.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.730
Servicekosten
€ 195 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Nieuwbouw

Bel (+31) 30 677 60 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.