• Verkocht

Robijn (Bouwnr. 17) 3541 HK Utrecht Leeuwesteyn

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 855.000 v.o.n.
Onderdeel van project De Kroon op Leeuwesteyn, Utrecht

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2021
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze royale eengezinswoningen aan de Romeinse Muntenlaan zijn van alle gemakken voorzien en hebben maar liefst 4 slaapkamers. Deze woningen met 3 woonlagen, bieden een prachtig uitzicht op het Willem-Alexanderpark.
Deze woningen beschikken niet alleen over een tuin, maar ook over een dakterras. Wat is er nu fijner dan de dag te beginnen met een lekkere latte macchiato in de ochtendzon? Verrassend en hip is de split level indeling op de begane grond.
Dit verdeelt én verbindt op een speelse manier de woonkamer met de keuken en biedt veel leefruimte. De woonkamer krijgt hierdoor extra hoogte en heeft veel lichtinval. Wil je een nog grotere woonkamer? Kies dan voor bouwnummer 17, want deze woning heeft een imposante uitbouw aan de zijgevel.
Op de eerste en tweede verdieping van de woning vind je maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer met een toilet. Het dakterras op de tweede verdieping maakt de woning helemaal af. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplek in de stallingsgarage.
Hier woon je in een gloednieuwe en duurzame woning in een gewilde wijk in Utrecht.

Kenmerken:
- ruime eengezinswoning
- prachtig uitzicht over het Willem-Alexanderpark
- 3 ruime woonlagen en erker aan de voorzijde (keuze uit balkon of vergrote slaapkamer)
- 4 slaapkamers
- inclusief keuken, badkamer, berging en privétuin
- extra royale hoekwoning (bnr 17) door uitbouw zijgevel
- dakterras met ochtendzon
- openslaande tuindeuren
- splitlevel begane grond met extra hoogte
- vloerverwarming met PVT-warmtepomp

- 1 of 2 eigen parkeerplaats(en) in de garage
- gemeenschappelijke fietsenberging
- gemeenschappelijke binnentuin

- bij aankoop een fiets cadeau
- bij aankoop een abonnement op deelauto cadeau

In Leidsche Rijn, aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal in Utrecht, verrijst een nieuwe en karaktervolle woonbuurt met 30 koopwoningen. De Kroon op Leeuwesteyn, bestaat uit 24 eengezinswoningen en 6 beneden-bovenwoningen met een typische Utrechtse uitstraling. Stuk voor stuk schitterende stadswoningen met een knipoog naar de art deco.

De groene binnentuin vormt het hart van deze nieuwe buurt en is een fijne plek voor het gezellige buitenleven. De organische lijnen van de tuin sluiten aan op de privé-tuin van de woning. En kies je voor de woning met een dakterras, dan geniet je op meerdere momenten van de dag van de zon. Alle woningen zijn energiezuinig, hebben een uitgekiend energieconcept en een gezond leefklimaat. Je parkeert je auto in de stallingsgarage die volledig aan het zicht is onttrokken. Leeuwesteyn is een autoluwe en kindvriendelijke wijk en ligt dicht bij de Dafne Schippersbrug. Dé fietsroute naar hartje Utrecht. In De Kroon op Leeuwesteyn komen gezond en stedelijk leven samen.

Hier kom je écht thuis!

In De Kroon op Leeuwesteyn woon je groen en centraal in een unieke en eigentijdse nieuwbouwwoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 855.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.858
Servicekosten
€ 180 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Nieuwbouw

Bel (+31) 30 677 60 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.