• Verkocht

Cantondreef 18 3564 JM Utrecht Tigrisdreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

EENGEZINSWONING * VOLOP COMFORT * EIGENTIJDSE MODERNE AFWERKING * FRAAIE TUIN MET DEELS OVERKAPPING

Welkom in deze geheel verbouwde gezinswoning!
Aan de rand van de wijk Overvecht, in rustige straat, met veel groen en op loopafstand van het Gagelbos gelegen. In de directe omgeving diverse winkelcentra, speelvoorzieningen en scholen.
Verder ben je met de auto zo de stad uit. Wil je recreëren? De Maarsseveense Plassen zijn dichtbij.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

GEEN ZIN IN VERBOUWEN? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK BIJ DIT PARELTJE!

INDELING

Begane grond:
Hal/entree, mooie garderobekast, modern hangend toilet. Ruime lichte woonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde, mooie plafondverlichting, kunststof schuifpui met veel glas naar de tuin (voorzien van inbouw rolluik op afstandsbediening). Moderne luxe open keuken met bar (en 2 barkrukken) en voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser (alle apparatuur van Siemens) en een Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser van Samsung. Op de vloer liggen fraaie plavuizen in houtlook, helemaal van nu!

De tuin is heerlijk onderhoudsvrij. Fraai aangelegd en voorzien van een mooie overkapping waar je heerlijk kunt loungen. Verder een handige stenen berging en achterom. Keurige voortuin met bestrating en beplanting.

1e Verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met fraaie inloopkast (voorheen 2 slaapkamers) en verder voorzien van ingebouwde ledverlichting en nachtlampen. Een luxe smaakvolle badkamer met inloopdouche (regendouche), design radiator en vaste wastafel. Op deze etage ligt een laminaatvloer en zijn alle verwarmingsbuizen weggewerkt in de vloer.

2e Verdieping:
Grote overloop, opstelplaats cv-ketel. Grote lichte zolderkamer met dakkapel, veel bergruimte achter de schotten, opstelplaats witgoed. De grote zolderkamer is voorzien een zuinige elektrische vloerverwarming. Op deze etage ligt eveneens een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op perceel eigen grond;
- CV installatie Vaillant 2010;
- Raam woonkamer is voorzien van zonnescreen op afstandsbediening;
- Er is vloerverwarming op de begane grond;
- Vele inbouwspots;
- Dakkapel is in 2019 vervangen en het gehele dak is geïsoleerd;
- Fraaie afwerking zowel binnen als buiten;
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 030-7540640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.