• Verkocht

Turandotdreef 17 3561 HB Utrecht Taag- en Rubicondreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime, goed onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en kan dus direct betrokken worden. De woning is voorzien van een strakke afwerking. Alle leidingen en elektra zijn in 2011
vernieuwd en in de muren en plafonds weggewerkt. Door het hele huis, inclusief de trap, is laminaat gelegd. De woning is uitgerust met een moderne keuken, een toilet op elke verdieping en twee badkamers. Daarnaast zijn er drie ruime
slaapkamers, waarbij van de slaapkamer op de tweede verdieping op eenvoudige wijze twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy, en is voorzien van een vrijstaande berging en achterom.

Deze woning ligt in een rustige straat in de wijk Overvecht-Zuid, op slechts enkele minuten lopen van het treinstation Utrecht Overvecht, het prachtige natuurgebied De Ruijgenhoekse Polder, en het grote winkelcentrum van Overvecht. Scholen, kleinere parken, speeltuinen, sportvelden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Parkeren is gratis en het bruisende centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsafstand.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, kelderkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein. Lichte woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. Moderne keuken in lichte kleurstelling en voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet, ligbad, handdoekradiator en vloerverwarming. Slaapkamer aan de achterzijde met
inloopkast. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Wasruimte met wasbak en ruimte voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot bergvliering met vlizotrap. Tweede badkamer met douche, derde hangend toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Zeer ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam en bergruimte achter schuifdeuren.

BUITENRUIMTE:
Voortuin.
Verzorgde achtertuin met gunstige ligging op het zuidwesten, berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Het kozijnwerk is vervangen door kunststof en voorzien van HR ++ glas
- Bij de renovatie is het huis geïsoleerd en zijn de borstweringen aan beide zijden vervangen
- Wanden en plafonds zijn strak gestuct
- Elektra en leidingwerk is geheel vernieuwd en weggewerkt
- Keuken en sanitair is vernieuwd
- CV ketel (Nefit Proline) uit 2011 (eigendom)
- Er is op de tweede verdieping een tweede badkamer en een zeer ruime slaapkamer gerealiseerd
- Er zijn 10 zonnepanelen aangebracht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.