• Verkocht

Lindestraat 8 3581 LS Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 78 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een toplocatie in Oudwijk, in de gezellige Lindestraat, is deze compleet gerenoveerde tussenwoning te koop gekomen. Deze sfeervolle gezinswoning valt op door een hoog plafond, een ruime woonkamer, authentieke glas-in-loodramen, heeft vier goede slaapkamers en is in 2018 en 2021 compleet gerenoveerd. Tijdens deze verbouwingen is onder meer de begane-grondvloer volledig vernieuwd en geïsoleerd en is er een vrijwel compleet nieuwe 2e verdieping gerealiseerd.

Doordat in 2015 de badkamer al was vernieuwd, het schilderwerk recent is gedaan en er vorig jaar ook nog een nieuwe keuken en toilet zijn geplaatst, kun je hier, zonder te klussen, direct lekker gaan wonen. Vanuit de keuken is er toegang tot de circa acht meter diepe achtertuin.

Kortom; een zeer fraaie gezinswoning, veel karakter en originele details, maar van alle moderne gemakken voorzien!

Het huis staat op een heerlijke plek, in een gezellige straat in Oudwijk. Deze wijk is gelegen aan de oostkant van het centrum van Utrecht, op loopafstand van de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat waar veel leuke winkeltjes, traiteurs en eet- en koffietentjes zitten. Het centrum van Utrecht bereik je al binnen enkele minuten met de fiets. Ook vlakbij is het mooie Wilhelminapark; ideaal om lekker te ontspannen of lekker hard te lopen. Iets verderop is het natuurgebied van Amelisweerd te vinden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer met fraaie (visgraat) pvc-vloer en hoog plafond, moderne luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er toegang tot de ca. 8 meter diepe achtertuin, trapopgang naar
1e Verdieping:
Overloop, moderne luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel, twee ruime slaapkamers, trapopgang naar
2e Verdieping:
Overloop, lichtkoepel, wasmachine/droger/ C.V.-ruimte, voorzien van wastafel en twee prima slaapkamers!

De belangrijkste afmetingen zijn:

Woonkamer: 950 x 406
Keuken: 325 x 193
Tuin: 790 x 442
Slaapkamer: 394 x 337
Slaapkamer: 401 x 291
Badkamer: 282 x 197
Slaapkamer: 405 x 377
Slaapkamer: 409 x 239
Wasmachineruimte: 200 x 142

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Grootschalige renovatie beneden 2021
- Grootschalige verbouwing boven 2018
- Keuken 2021
- Toilet 2021
- Badkamer 2015
- Cv-ketel 2020
- Schilderwerk voorzijde 2020
- Schilderwerk achterzijde 2018

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.027
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 2808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,9 meter diep en 4,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Van den Hoorn

Bel 030-2715448

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.