• Verkocht

Laan van Chartroise 199 3552 ET Utrecht Ondiep

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een mooie plek bieden wij deze moderne tussenwoning uit 2018 te koop aan. De woning heeft drie volwaardige woonlagen en vijf slaapkamers. Voorts is er een voor- en achtertuin (met achterom) aanwezig!

De gezellige wijk Ondiep biedt alle benodigdheden en is gunstig gelegen in Utrecht. Met enkele minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum en ook diverse snelwegen zijn makkelijk te bereiken. De wijk kent verschillende sportverenigingen, scholen en speeltuintjes waar kinderen zich volop kunnen vermaken. Ook het Julianapark is goed te bereiken waar je in de zomer heerlijk kunt barbecueën. Loop je de andere kant op dan kom je langs de Vecht waar je een mooie wandeling kunt maken.

Dit is wat de eigenaren zelf over de woning vertellen:
“Beste nieuwe bewoners,
We gunnen jullie net zo'n fijne tijd in onze woning, als wij hebben gehad. Het spreekwoord "Beter een goede buur, dan een verre vriend" gaat in de Bloesemhof zeker op. Voor vragen, hulp of plezier zijn ze altijd dichtbij. Verder is de locatie echt fantastisch. Je ben vanuit Ondiep snel in het centrum van de stad, maar ook snel buiten de stad: langs de Vecht of richting het Gagelbos. De faciliteiten zoals sportschool, koffie, scholen, speeltuinen zijn ook om de hoek. We hebben het hier echt heel goed gehad en hopen dat jullie door de locatie, de buren en faciliteiten dat ook mogen hebben.”

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, wc, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eiken lamelparketvloer met extra brede delen. De tuin is via een prachtige pui, die voor veel lichtinval zorgt, bereikbaar. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een combi magnetron, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, rvs wasemkap en een Quooker.

De tuin is in de zomer een heerlijk verlengde van de woonkamer waar kinderen zich kunnen uitleven. Achterin de tuin staat een houten schuur die voorzien is van elektra. Tot slot is er een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers op deze verdieping hebben een ruim formaat en zijn ideaal als slaap-/ werkkamer in te richten. De badkamer is voorzien van een douche, 2e wc, ligbad, badkamermeubel en een designradiator.

2e verdieping: slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Voorts is er een wasruimte met wasmachineaansluiting aanwezig en de warmte terug win installatie.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.

Bijzonderheden:
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- de woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
- het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer;
- energielabel A; woning is voorzien van HR++ beglazing en er zijn 4 zonnepanelen aanwezig;
- de aanvaarding is in overleg, indicatie medio juni 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.340
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 7671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7,93 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.