• Verkocht

1e Daalsedijk 187 3513 TE Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 33 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de populaire wijk Pijlsweerd ligt deze sfeervolle, goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning met 4 kamers. De woning is in te delen naar eigen behoefte. De huidige bewoners hebben op de eerste verdieping de woonkamer en keuken gecreëerd. Deze karakteristieke woning ligt gelegen in een leuke rustige straat.

Omgeving:
Uitvalswegen, het openbaar vervoer, diverse (basis)scholen, het kinderdagverblijf en een zeer grote speeltuin (Duizendpoot) om de hoek. Om de hoek een tal aan diverse winkels en diverse supermarkten. Op loopafstand gelegen van het Julianapark en de Weerdsingel maar ook van diverse populaire horecagelegen-heden zoals Restaurant Gijs, Rose&Vanilla, Bagels & Beans, Roost en de in het groen verscholen Ping Pong club. Ook in de binnentuin van Het Huis Utrecht is het goed vertoeven. Tevens zijn er ook meerdere sportgelegenheden nabij zoals o.a. Sportschool HRNSTR33 en Fit For Free.

Indeling :
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, (hier kun je eventueel de fietsen kwijt), toilet met fonteintje, vanuit de hal bereik je de twee kamers welke in te delen zijn naar eigen behoefte. De achterste kamer is nu in gebruik als werkkamer. Er is een grote inbouwkast geplaatst. De voorste kamer heeft een diepe trapkast. Tussen de twee kamers in ligt de trap naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Gezellige en lichte woon-eetkamer met moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime bergkast.

2e Verdieping:
Sfeervolle hoge zolderkamer met dakramen en een slaapvide. Moderne badkamer met een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel, cv-combiketel en de mechanische ventilatie.

Waarom de bewoners hier jarenlang met plezier hebben gewoond:
“Heel fijne buurt. Gezellige bewoners in de straat. Zomers is het hier heerlijk barbecueën of lekker een wijntje buiten drinken. ’s-Winters buiten de vuurkorf aan. De woning ligt dicht bij het centrum maar tocht een heerlijk rustig straatje. Er is altijd parkeerruimte".

Bijzonderheden :
- bijzonder leuk en gezellig woonhuis;
- verrassend veel opbergruimte;
- veel lichtinval door de hoge ramen;
- speelse indeling;
- keurig onderhouden;
- door de gehele woning mooie betontegels:
- de hele dag lekker het zonnetje op het bankje voor het huis;
- zowel de bushalte als het Centraal station bevinden zich op korte loopafstand. Met de auto zijn zowel de snelweg A2 als de A27 met aansluitend de A28 en de A12 prima bereikbaar;
- oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Perceel
33 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 2280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.