• Verkocht

Concordiastraat 21 3551 EL Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk genieten in de Bloemenbuurt!

Deze goed onderhouden en uitgebouwde 4-kamerwoning beschikt over een zonnige achtertuin (noordwest) die grenst aan een groen binnenterrein. Lekker in het groen tot rust komen na het werk. Deze woning is met 88m² woonoppervlak een maatje ruimer dan veel andere woningen in de buurt.

In de nabijheid bevinden zich station Zuilen en de levendige Amsterdamsestraatweg. De dagelijkse voorzieningen zijn allemaal wel in de buurt te vinden: supermarkten, drogisterijen, Hema, speeltuinen, scholen en hippe horeca zoals de Ping Pong club, Satriale’s en De Straatweg. Het centrum van Utrecht ligt op een kleine 10 minuten fietsafstand.

Rond 2002 werden de woningen in deze straat gerenoveerd met een stadsvernieuwingsproject. De afgelopen jaren werd de woning aangepast aan de woonwensen van deze tijd. De bijkeuken, kelder en vliering leveren absoluut een toegevoegde waarde. De tuin is 9.56 lang en deels 4.25 en 2.10 breed. Volop zon dus.
Komt u genieten?

De Concordiastraat is een rustige, gemoedelijke straat. Veel buren kennen elkaar, de whatsappgroep van de straat wordt veel gebruikt en er is een actieve buurtvereniging (jaarlijks Sinterklaasviering, nieuwjaarsborrel, straatfeest). Sinds 2017 is er ieder jaar in de zomervakantie een paar weken Leefstraat geweest.

Indeling (zie ook de plattegronden)

Begane grond:
Entree, hal, ruime woonkamer (plafondhoogte 2.96) voorzien van laminaatvloer en kelderluik. Halfopen keuken met onder andere vaatwasser, gasfornuis, koelkast met vriezer en afzuigkap. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Bijkeuken met opstelplaats voor de CV-ketel en wasapparatuur. De zonnige achtertuin (circa 35m²) is zonnig en biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers die variëren in afmetingen. Zowel de voorzijde van de woning als de achterzijde is voorzien van een dakkapel over de hele breedte. De voorkamer is zeer ruim en heeft een luik naar de vliering. De slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over het groen. 1 kamer beschikt over een ruime bergkast.

Goed om te weten:
- Nette, goed onderhouden woning;
- CV-ketel is 3 jaar geleden geplaatst;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Bouwjaar 1911;
- Definitief energielabel D;
- Schoorsteenkanaal aanwezig;
- Vliering is beloopbaar en biedt veel bergruimte;
- Oplevering in overleg;

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Uw woning, Uw trots!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 2970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (9,56 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.