• Verkocht

Krijtstraat 10 3572 TN Utrecht Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 66 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een bijzonder sfeervolle en instapklare woning in Wittevrouwen met alle gezelligheid van de stad om de hoek?

Wij laten deze karakteristieke woning graag aan je zien.

De Krijtstraat is een rustig straatje in de wijk Wittevrouwen. De wijk ligt aan de rand van het oude stadscentrum met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Voor een goed restaurant of overheerlijk Italiaans ijs hoef je de wijk niet uit. Restaurant Goesting en ijssalon Roberto zijn een echte aanrader. Op de Biltstraat zitten tal van restaurants en speciaalzaken en supermarkten

De woning van 100 m2 is in 2019 grondig verbouwd. Zo is de hele woning voorzien van nieuwe leidingen, installaties, balklagen, kozijnen, wanden en plafonds. Ook het dak, keuken, het toilet en de badkamer zijn vernieuwd.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot toilet met fontein, moderne, greeploze open keuken met fraai werkblad en voorzien van vaatwasmachine, magnetron, hetelucht-oven, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap (allen Siemens) en een ruime, lichte woonkamer (plafondhoogte 2,93 m) met toegang middels brede, openslaande deuren naar de zonnige stadstuin op het westen. De gehele begane grondvloer voorzien van een visgraat-parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 lichte slaapkamers over de gehele breedte van de woning en een moderne, strak afgewerkte badkamer voorzien van zwevend toilet, wastafelmeubel met verlichte spiegel, duo-ligbad, handdoekradiator en een ruime inloopdouche. De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en aan de voorzijde bevindt zich, mede door de dakkapel, een ruime en lichte slaapkamer.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte zolderkamer te gebruiken als derde slaapkamer of werkkamer. Hier bevindt zich tevens de C.V. en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- In 2019 is de elektrische installatie, Cv-installatie en binnen riolering vernieuwd
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en de kruipruimte is geisoleerd.
- Mechanische ventilatie aanwezig (badkamer en toilet)
- Hardhouten pui met openslaande deuren naar de tuin
- Begane grond met fraaie visgraat-eikenparketvloer, overige verdiepingen zijn voorzien van brede houten vloerdelen, de trappen zijn bruin/zwart gestoffeerd afgewerkt
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
66 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 1056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (3,7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.