• Verkocht

Meredith Willsonstraat 17 3543 DL Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime uitgebouwde woning, dan tref je hier deze uitstekend onderhouden en met smaak afgewerkte woning met vrij uitzicht over het water waar, als het weer het toelaat, ’s zomers gezwommen kan worden en ’s winters geschaatst. De woning is voorzien van een luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers (meer mogelijk) waarvan de grootste op zolder is gelegen en voorzien is van een grote dakkapel. Naast de zonnige tuin (zuidwest) beschikt u tevens over een eigen parkeerplaats.

Deze woning ligt op een uitstekende locatie met het station Terwijde, de snelweg A2, het winkelcentrum met diverse supermarkten, verschillende basisscholen, speeltuinen, het gezondheidscentrum,
het St Antonius Ziekenhuis, recreatiegebied Haarrijnse Plas, het Maximapark en de kilometers lange recreatiestrook Het Lint op korte afstand. Ook het in aanbouw zijnde Leidsche Rijn Centrum ligt vlakbij!

Indeling:

Via de voortuin kom je bij de voordeur die leidt tot de praktische en ruime hal met ruimte voor uw garderobe en/of kinderwagen, meterkast en de toiletruimte met wandcloset. Vanuit deze hal bereik je de riante uitgebouwde woonkamer van circa 6,30 meter breed met veel lichtinval gelegen aan de zonnige achtertuin met berging en achterom.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en luxe keuken voorzien van een kookeiland en veel berg- en werkruimte. De keuken, voorzien van een vaatwasser, eilandschouw, inductie kookplaat, combi-oven, oven en een koel-/vriescombinatie, zorgt ervoor dat je hier heerlijk kunt koken. Vanuit de keuken heb je mooi uitzicht over de groenstrook met waterpartij aan de voorzijde.

Ook op de eerste verdieping is aan ruimte geen gebrek. Vanuit de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping kom je in de aangrenzende 3 royale slaapkamers. De badkamer, met groot raam die zorgt voor veel lichtinval, is voorzien van een wandcloset, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad. De 3 slaapkamers zijn allen ruim van formaat en beschikken tevens over grote ramen met een geweldige lichtinval en weids uitzicht.

Tenslotte vind je op de tweede verdieping een kleine overloop met aangrenzend een grote slaapkamer over de gehele lengte en breedte van de woning die eventueel opgedeeld zou kunnen worden in twee of 3 slaapkamers en een wasruimte.

Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van een bijna woning brede dakkapel, waardoor een ruime lichte verdieping is ontstaan. Deze hele verdieping heeft veel extra bergruimte achter de aangebrachte schotten.

De achtertuin is heerlijk op de zon gelegen. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de poort is de eigen parkeerplaats direct te bereiken.

Bijzonderheden:
- Gerealiseerd onder het bouwbesluit van 2005, dus hoge plafonds en luie trappen;
- De hele woning is voorzien van HR+ glas en onderhoudsarme aluminium en kunststof kozijnen;
- Stadsverwarming dus geen onderhoud C.V. ketel;
- Riant woonoppervlak;
- Erfpacht: Algemene Voorwaarden 1989, canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Gezamenlijk eigendom over de binnentuin met buurtbewoners (mandeligheid);
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 17,50;
- Uitstekend op de zon gelegen tuin;
- Eigen parkeerplaats;
- In de meterkast is een glasvezel aansluiting afgemonteerd;
- Diverse voorzieningen in de omgeving en op fietsafstand van het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 1650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

APRIL makelaars Vleuten

Bel 030-2600926

NVM aankoopmakelaar

NKM Woonmakelaars

Bel 030-6778550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.