• Verkocht

Prinses Irenelaan 206 3554 HH Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Prinses Irenelaan 206 is een zeer ruime, nette tussenwoning in de Zuilen. De woning heeft ca. 141 m2 woonoppervlak, maar liefst 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en is voorzien van een eigen parkeerplaats. Het huis is gebouwd in 2005, keurig onderhouden, wordt verwarmd via stadsverwarming en is voorzien van zonnepanelen.

KENMERKEN
- Lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren
- 4 ruime slaapkamers voorzien van Franse balkons
- Groene achtertuin op het zuidwesten
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein

Locatie
Het huis is gelegen in de woonwijk Zuilen met op een steenworp afstand de rivier De Vecht en een mooi park om te wandelen. Je dagelijkse boodschappen doe je in het op loopafstand gelegen winkelcentrum Rokade. Ook voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij aanwezig. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht en met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg (A2, A12, A27/28). Dichtbij de woning kun je ook fijn recreëren in bijvoorbeeld De Maarsseveense Plassen of in het sfeervolle gezellige dorpje Oud Zuilen.

Indeling:

Begane grond
Entreehal, voorzien van meterkast, garderobe, trapopgang en keurig hangtoilet. De woonkamer is strak gestuukt en voorzien van een houten vloer. Er is ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Het is een lichte ruimte met aan de achterzijde 4 openslaande deuren naar de achtertuin. De keurige open keuken aan de voorzijde is ook voorzien van openslaande deuren naar de bescheiden voortuin. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken tref je een handige opbergkast onder de trapopgang.

De groen aangelegde achtertuin is gelegen op het zuid/westen wat betekent dat je hier de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom die toegang geeft tot de parkeerplaatsen aan de achterzijde. Hier vind je meteen je eigen parkeerplaats. Vanwege het parkeerterrein aan de achterzijde heeft de tuin een open ligging.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig voorzien van een houten kurken vloer en de wanden zijn grotendeels strak gestuukt. Aan de achterzijde tref je de hoofdslaapkamer, deze is maar liefst bijna 20 m2 groot. Aan de voorzijde tref je de tweede slaapkamer en de inpandig vergrootte badkamer. Deze is netjes en voorzien van extra groot ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is net zo groot als de eerste en is voorzien van twee zeer ruime slaapkamers en een bergruimte. Hier tref je de opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen die op het dak liggen. Op de overloop is een lichtkoepel gecreëerd voor extra lichtinval. Deze lichtkoepel kan tevens worden geopend voor de ventilatie. Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn de slaapkamers op te delen zodat je meerdere slaapkamers kunt creëren.

Goed om te weten:
- Zonnepanelen aanwezig
- Jaarlijkse contributie bijdrage van € 110,-- voor het mandelige parkeerterrein, fietspoort en rolhek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 4121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (5,25 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Een funda gebruiker
Prinses Irenelaan 206
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dina is een deskundige verkoopmakelaar, met gevoel voor sfeer en ontwikkelingen. Mee dankzij haar en haar team heb ik een goede prijs voor mijn huis gekregen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.