• Verkocht

Royaards van den Hamkade 57 3552 CK Utrecht Ondiep

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Starters opgelet:

Een karaktervol huis dat helemaal naar eigen wens gemoderniseerd kan worden.

De woning is gelegen op de rand van de wijk Ondiep. Kenmerkend voor de wijk Ondiep is dat deze aan het vernieuwen is. In de hele wijk zijn er diverse nieuwbouw projecten gerealiseerd en is aandeel koopwoningen in de wijk enorm toe genomen. Alle faciliteiten (supermarkt, winkels, gezondheidscentrum, kinderopvang, scholen, openbaar vervoer) op nog geen 5 minuten loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Utrecht, winkelcentrum Overvecht, de Vecht of het groene Julianapark en Station Zuilen. Bovendien zijn de uitvalswegen prima bereikbaar en is parkeren voor de deur en in de omliggende straten gratis.

Begane grond:
Entree, ruime hal trapkast, toilet, toegang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer met gashaard geeft toegang naar de eenvoudige keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping. Het plaatsen van een dakopbouw geeft een mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Alleen starters worden uitgenodigd voor bezichtiging;
- Er is een zelfbewoningplicht van toepassing;
- Gunning onder voorbehoud van bewindvoerder;
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 4309
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (7,3 meter diep en 4,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VeldhuizenKoot makelaars

Bel 030 23 67 000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.