• Verkocht

Predikherenstraat 8 3512 TN Utrecht Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 52 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoe lang droom je er al van om in hartje Utrecht-centrum te wonen? Wat gaat er door je heen als je de wit gepleisterde gevel van dit prachtige pand ziet? Hoe ziet jouw leven eruit als je woont aan de Predikherenstraat 8?

5X GEEN PLEK ZOALS DE PREDIKHERENSTRAAT 8:
• Woonoppervlakte van ruim 123 m²;
• Hartje centrum;
• Meerdere gebruiksmogelijkheden;
• Fraaie authentieke details;
• De auto kan de deur uit.

IS DE PREDIKHERENSTRAAT 8 TE UTRECHT DÉ PLEK VOOR JOU?
We hebben een heel speciaal middeleeuws pand aan de Predikherenstraat 8 in de verkoop. En misschien wel jouw droomplek. Het is een plaatje om te zien met een natuurstenen borstwering met wit gekeimde gevels en een schitterende lijstgevel bovenop.

Het plekje is al net zo bijzonder. De woning is volledig gerenoveerd in 2000 onder toezicht van het restauratiefonds. Destijds is er een nieuwe kap, gas/elektra/water, nieuwe badkamer geplaatst en een betonnen vloer in de kelder. Je kunt de Neude letterlijk zien liggen op circa 100 meter bij je vandaan en vanaf jouw eigen huis loop je de hele stad door zonder dat er maar een auto, bus of fiets aan te pas hoeft te komen. Hoe stads wil je het hebben?!

De bestemming van het pand betreft "gemengde doeleinden II’’. Dit betekent dat het mogelijk is, om binnen de geldende regels en voorschriften, hier te wonen én ook te werken. Dit geeft thuis werken een heel nieuwe dimensie.

Indeling:
Entree op straatniveau met een hal die toegang biedt aan een compacte ruimte met vanaf daar een trap naar een prachtige werfkelder. Verderop in de gang kun je naar de z-vormige woonkamer met toegang tot de patiotuin met daaraan grenzend een opstelplek voor de keuken. Leuke details zijn de ramen die de middeleeuwse muren laten zien.

Op de eerste verdieping is aan de voorkant een prachtige ruime kamer voorzien van hoge raampartijen met glas in lood. Voor wie de volledige begane grond in gebruik wil nemen als werkruimte is het ook mogelijk om te gaan wonen op de eerste verdieping aangezien aan de achterkant een badkamer en een keukenopstelling zijn gesitueerd.

Op de tweede verdieping zijn zowel aan de achter- als aan de voorkant riante slaapkamers met een schitterende hoge kap en slaapvides. Vanuit de achterzijde is ook nog een dakterras toegankelijk. En kijk vooral nog eens omhoog naar de prachtige houten kap.

We kunnen ons heel goed voorstellen dat dit jouw droompand is. Het fijne is; het staat te koop!

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten het u graag van binnen en buiten zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1450
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
6 m² (3 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.