• Verkocht

Anthoniedijk 17 3552 XC Utrecht Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 46 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2022
Verkoopdatum
28 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning met een geweldig groot terras en eigen, overdekte parkeerplaats is gelegen aan de Anthoniedijk op enkele minuten van de Utrechtse binnenstad. De woning is gerealiseerd in 2009/2010 en is een onderdeel van het project “Utregs Geluk”.

Het fijne aan deze woning is natuurlijk dat deze perfect is geïsoleerd en ook beschikt over een energielabel A. Hiernaast dragen de hoge plafonds bij aan een heerlijk en vooral ruimtelijke woonbeleving.

Indeling

Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en een riante berging.

Vanuit de hal bereik je de woonkeuken welke is voorzien van een moderne inbouwkeuken. De keuken is geplaatst in een lijnopstelling met een losse kast en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Ook beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat met wok brander en een afzuigkap.

De riante berging in de hal beschikt over de aansluitingen voor het witgoed, c.v.-combiketel en de WTW-unit.

De begane grond is voorzien van een praktische plavuizenvloer.

Eerste verdieping: Via de luie trap bereik je de eerste verdieping. Dit betreft de woonetage en beschikt over meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en tweede eettafel of natuurlijk meerdere zithoeken.

Aangrenzend het heerlijke terras van ca. 21m². Dit is bereikbaar via de schuifpui.

Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend 2 grote slaapkamers en de badkamer. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelunit en een inloopdouche. Uiteraard is deze badkamer uitgevoerd in een zeer neutrale en smaakvolle kleurstelling.

Bijzonderheden:

- De woning is in 2010 opgeleverd;
- Woonkeuken, riante woonkamer en 2 grote slaapkamers;
- Moderne keuken met apparatuur;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (bijdrage € 13,- p.m. aan de VVE);
- Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- Zeer fraaie ligging bij de Vecht en op een paar minuten van de binnenstad;
- Het betreft een voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht (AV 1989);
- Moderne woning in een zeer prettige en steeds meer levendige woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Perceel
46 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 6591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
LAUWERECHT B 6598
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

APRIL makelaars Vleuten

Bel 030-2600926
Een funda gebruiker
Anthoniedijk 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ted en Martijn hebben ons ontzettend goed begeleid. Waren makkelijk te bereiken en gaven duidelijke informatie. Ook toen dingen even wat anders liepen door omstandigheden. Veel dank!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.