• Verkocht

Monnikeraklaan 30 3544 TH Utrecht Langerak

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 530.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een lekker ruim woonhuis met een heerlijke tuin op het zuiden en op fietsafstand van het Utrechtse stadshart? Dit is uw KANS!

Deze woning is gelegen aan een rustige straat. De woning beschikt over sfeervolle woonkamer, een woonkeuken met inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en separate douche, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een vierde riante slaapkamer.

De woning is gebouwd in 2001 en is gelegen in de wijk Langerak. Langerak kenmerkt zich door vele groenstroken met fruitbomen, ook zijn er diverse speelvoorzieningen, meerdere basisscholen en is Utrecht stad per fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Ook beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een ruime berging.

Indeling

Begane grond: Ruime entree/hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparaten.

Achtertuin: In de op het zuiden gelegen achtertuin geniet je heerlijk van de rust en de zon. Ook beschikt de tuin over een achterom en heeft u de beschikking over een ruime berging. Doordat er geen voetpad achter de tuin ligt is deze extra diep.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, een vaste kast met de aansluiting voor het witgoed en een badkamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douchecabine en een wastafelunit.

De speelse indeling en de trappartij in het midden geven de woning een uniek karakter.

Tweede verdieping: Riante overloop met mechanische ventilatie box. Aangrenzend een riante vierde slaapkamer. Eventueel is deze verdieping nog te splitsen om een vijfde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:

- Ruime woning met goede ligging;
- Energielabel A;
- 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) en complete badkamer;
- Tuin op het zuiden met achterom;
- Uitstekende ligging in Langerak;
- Bouwjaar 2001;
- Eigen parkeerplaats en ruime berging;
- Fijne woonomgeving met veel groenvoorzieningen;
- Op ca. 15 minuten fietsafstand van C.S. Utrecht;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Gemeente Utrecht AV1989.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.046
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 1631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
UTRECHT V 1623
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

APRIL makelaars Vleuten

Bel 030-2600926

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.