• Verkocht

Theo van Doesburgstraat 88 3544 MH Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
16 september 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wonen aan een singel betekent hier aan de achterzijde vrij uitzicht over het water. Vanuit het voorraam kijk je op je eigen veranda. Zo rustgevend dat wij zouden vergeten de aardappels in de gaten te houden. Aan het eind van de straat loop je het Máximapark in waar je alle ruimte hebt om te sporten, recreëren, ontspannen en genieten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je diverse winkelcentra uitkiezen, waarvan degene in Terwijde het dichtstbij is. Daar vind je ook een treinstation; super handig voor wie snel (binnen enkele minuten!) in het nieuwe Leidsche Rijn Centrum of op Utrecht Centraal wil zijn.

Even terug naar die keuken; heerlijk modern en je vindt er alle inbouwapparatuur en bergruimte die je nodig hebt en voor de niet-minimalisten onder ons: in de praktische berg-/voorraadkast onder de trap kun je eventueel nog meer spullen kwijt. Het geheel is strak afgewerkt.
De woonkamer is uitgebouwd en dat geeft je net wat extra vierkante meters om van te genieten. ‘s Zomers misschien met de deuren open naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dat scheelt weer werk na de verhuizing!

Indeling;

Begane grond;
Gezellige veranda aan de voorzijde met toegang tot de berging en de woning. Entree, hal met toiletruimte en fontein. De moderne open keuken tref je aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Aansluitend is de uitgebouwde woonkamer met een prachtige lichtstraat en openslaande deuren naar de diepe achtertuin met een terras aan het water. De gehele begane grond is voorzien van een mooie visgraat vloer.

Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping;
Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde met een grote dakkapel, aparte berging en de ruime ruimte aan de voorzijde heeft een dakraam en in gebruik als waskamer.

Bijzonderheden;

- Strak afgewerkte woning;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht AV 1989;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik;
- Uitvalswegen zoals A2 en A12 zijn snel en gemakkelijk te bereiken;
- Diepe achtertuin met stijger aan sierwater en aparte berging;
- Oplevering in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 2941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.