• Verkocht

Van Eesterenstraat 21 3544 MZ Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil je wonen in een kindvriendelijke, groene en populaire woonwijk op korte afstand van Leidsche Rijn Centrum? In een geschakelde twee-onder-een-kapwoning met tuingerichte woonkamer, open keuken en 2 ruime slaapkamers? Krijg je al zin om te genieten van het zonnetje in je eigen tuin? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres!

Deze moderne tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 't Zand. De woning is werkelijk van alle gemakken voorzien! Zo beschikt de woning over een lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de fijne en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De open keuken met fraaie opstelling langs de wand en (spoel)eiland, is voorzien van alle wenselijke apparatuur. Op de 1e verdieping tref je de moderne badkamer en twee fijne slaapkamers. Ook vind je hier de aparte ruimte voor de witgoedaansluiting, welke ook de nodige bergruimte biedt. Tot slot beschikt de woning over een bergzolder, welke over de gehele breedte van de woning is gesitueerd en via de vlizotrap te bereiken is.

Ook de ligging is werkelijk ideaal! Op steenworp afstand van de woning tref je het Maximapark met zijn kilometerslange recreatiestrook 'het Lint'. Van het heerlijke buitenleven geniet je dus in een handomdraai. Ga je toch liever wat verder weg? Dan rijd je binnen enkele minuten op de A2 of de A12 richting je bestemming. Het centrum van Utrecht is zowel met het openbaar vervoer als de fiets zeer goed bereikbaar. Verder is de woning centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen zoals: winkelcentrum Parkwijk, winkelcentrum Vleuterweide, Leidsche Rijn Centrum, kinderopvang, basisscholen, meerdere speelgelegenheden voor de kinderen, diverse sportparken, Castellum De Hoge Woerd, Brouwerij Maximus en de Haarrijnse Plas.

Alle feiten op een rij:
- Mooi afgewerkte gezinswoning met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van ....m²
- Groene woonomgeving nabij alle dagelijkse voorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen
- Eigen parkeerplaats op het binnenterrein, jaarlijkse bijdrage hiervoor bedraagt €35,-
- Verwarming geschiedt middels stadsverwarming
- De woning is voorzien van een energielabel A+

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 3502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (6,16 meter diep en 6,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6661105
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Van Eesterenstraat 21
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Very professional approach and excellent negotiations. Advice and support through the house search and purchase process was invaluable.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.