• Verkocht

Stuivingastraat 16 3544 LE Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2022
Verkoopdatum
21 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk, uitgebouwde eengezinswoning met vier slaapkamers, een groene achtertuin, een vrijstaande berging, een achterom en een eigen parkeerplaats? We laten de Stuivingastraat 16 heel graag aan je zien.

Kenmerkend voor de woning is de nette afwerking, de aansprekende bouwstijl met de speelse terugliggende gevel, de glazen erker met veel lichtinval op de eerste verdieping en de witte gevel. Door de uitgebouwde woonkamer en de complete keuken is de woning klaar om heerlijk in te wonen. De woning is gelegen in de gewaardeerde en kindvriendelijke woonwijk 't Zand. Als je de straat uitloopt sta je in het Maximapark op de groene strook "Het Lint". Alle voorzieningen zijn in de buurt: Station Terwijde, waar de trein je in zes minuten naar Utrecht Centraal Station brengt. Diverse sportfaciliteiten waaronder Sportpark "De Paperclip, hockeyclub "Fletiomare" en voetbal vereniging De Meern. Ook diverse onderwijsvoorzieningen en Winkelcentra Terwijde, Parkwijk en Vleuterweide zijn makkelijk bereikbaar. De snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht zijn in de buurt.

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe, hangend toilet met fontein, extra diepe meterkast voorzien van opbergruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde vindt u de lichte, open keuken voorzien van vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een trapkast, een grote glaspartij en met dubbele openslaande deuren richting de tuin. De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom. Via de achterom is het parkeerhof bereikbaar met de privé parkeerplaats.

Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De grote, woningbrede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote inbouwkast en een elektrisch rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich een volwaardige slaapkamer en een werk of slaapkamer met de glazen erker en elektrische rolluik. De inpandige, moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een extra diep ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator, tweede hangend toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering. Op deze verdieping vindt je aan de achterzijde een volwaardige slaapkamer met inloopkast, spotverlichting, bergruimte achter de knieschotten en een woningbrede dakkapel. Aan de voorzijde is er een aparte wasruimte met een groot dakraam. Hier kan een volwaardige kamer van gemaakt worden door het plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
- Er zijn 14 elektra groepen met een aardlekschakelaar;
- De woning beschikt over energielabel A;
- De vloerverwarming is de hoofdverwarming op de begane grond;
- Erfpacht op de grond is eeuwigdurend afgekocht;
- De bijdrage voor de parkeerplaats op het mandelig binnenterrein: bedraagt € 10,- per maand. Deze parkeerplaats is voorzien van bekabeling voor een aansluiting van een elektrische auto;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 3474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
UTRECHT V 2796
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (7,73 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Bel 030-2416171

NVM aankoopmakelaar

Kanters Makelaars

Bel 030 - 252 0 551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.