Tulpstraat 4 3581 RL Utrecht Buiten Wittevrouwen

Aan de autoloze Tulpstraat, op een van de beste locaties van Utrecht (Buiten Wittevrouwen), komt deze riante eengezinswoning van maar liefst 164m2 vrij. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers en een heerlijk zonneterras. Deze riante woning is door de vorige eigenaars jarenlang met veel liefde bewoond, maar vraagt nu om wat liefde zodat de woning kan worden omgetoverd tot ware droomwoning. Het is tevens mogelijk om de woning op te splitsen in twee aparte woningen.

Qua ligging laat de woning weinig te wensen over. De wijk zelf is relatief rustig en toch staat u met 10 minuten lopen midden in het oude centrum van Utrecht. De woning is gelegen in een autovrije straat waardoor u ook aan de voorzijde van de woning heerlijk buiten kunt zitten. In de wijk zelf zitten ook veel gezellige horeca zaakjes en leuke winkeltjes waarvan veel te vinden zijn op de Nachtegaalstraat (2 minuten lopen van de woning vandaan). Ook bevinden zich diverse kinderdagverblijven en scholen in de buurt en liggen diverse uitvalswegen zoals de A28 en A27 liggen op enkele minuten rijden van de woning vandaan.

Kortom: een woning met boordevol potentie op een fantastische locatie!

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal waarin de trap naar de eerste verdieping zich bevindt. Via de hal kunt u naar de lange gang weke toegang biedt tot de eerste badkamer (toilet, douche en wastafel) en de ruime woonkamer. De woonkamer bestaat uit twee aparte ruimtes waardoor deze goed in te delen is in bijvoorbeeld een zitkamer en een formele eetkamer. De gehele kamer is, net als de gang, voorzien van een houten vloer. De voorkamer is tevens voorzien van geluidsisolatie.

Achter de woonkamer ligt de halfopen leef keuken. Door het licht doorlatende dak in de aanbouw is dit een heerlijk lichte ruimte. Momenteel is de ruimte ingedeeld in een aparte eetkamer en keuken, maar de ruimte biedt zeker mogelijkheden om hier één grote leef keuken te realiseren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de eerste badkamer en de eerste slaapkamer. De huidige bewoners hebben de gehele ruimte gebruikt als slaap-/woonverdieping, u kunt hier echter meerdere slaapkamers realiseren. Aan de achterzijde op deze verdieping bevindt zich het heerlijke zonneterras waar u met lekker weer heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, bidet en wastafel.

Tweede verdieping;
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de tweede badkamer, allen te bereiken via de overloop. De twee grote slaapkamers zijn beide voorzien van een handige inbouwkast.

De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche, wastafel, wasmachine- en droger aansluiting.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping vindt u een overloop welke toegang biedt tot de vijfde en tevens laatste slaapkamer van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een groot dakraam waardoor dit een heerlijk lichte ruimte is.

Vliering:
Tot slot beschikt de woning over een handige bergvliering welke te bereiken is via de overloop op de derde verdieping.

Bijzonderheden:
- Riante eengezinswoning op fantastische locatie;
- Gelegen in een autoloze straat;
- Dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Binnenstad van Utrecht op 10 minuten lopen;
- Actieve straatvereniging met eigen straat verenigingshuis (geheel vrijblijvend);
- Parkeren met parkeervergunning;
- Diverse uitvalswegen op enkele minuten rijden van de woning vandaan;
- Het splitsen van de woning in twee woonhuizen is toegestaan;