• Verkocht

Nijenrodelaan 63 3554 TX Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning van ca. 127 m2 met maar liefst 4 slaapkamers, moderne woonkamer, keuken en een fantastisch diepe achtertuin op een steenworp afstand van de rivier de Vecht.

KENMERKEN
- Enorm ruime diepe zonnige achtertuin en dakterras
- In 2018 is de begane grond flink vernieuwd
- Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat
- Dicht bij de Vecht

Locatie
Het huis is gelegen in de woonwijk Zuilen met op een steenworp afstand de rivier De Vecht en een mooi park om te wandelen. Je dagelijkse boodschappen doe je in het op loopafstand gelegen winkelcentrum Rokade. Ook voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij aanwezig. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht en met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg (A2, A12, A27/28). Dichtbij de woning kun je ook fijn recreëren in bijvoorbeeld De Maarsseveense Plassen of in het sfeervolle gezellige dorpje Oud Zuilen.

Indeling
Via de hal, met vernieuwde meterkast en stadsverwarming, bereik je het toilet en de trap naar de verdiepingen.
De begane grond is in 2018 flink vernieuwd! De moderne keuken aan de voorzijde is handgemaakt en voorzien van houten frontjes en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, extra groot Smeg fornuis met elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Er is een speels barretje geplaatst tussen de keuken en de woonkamer om de ruimte te breken. Hier kun je gezellig zitten als er voor je gekookt wordt.

De ruime uitgebouwde woonkamer heeft een mooie lichtstraat (met elektrisch screen) wat zorgt voor extra veel lichtinval. De woonkamer is heerlijk diep en groot genoeg voor een zespersoons eettafel en ruime zithoek. Via de nieuw aangebrachte openslaande deuren bereik je de achtertuin. Deze is maar liefst 16 meter diep en ligt op het zuidoosten. Je kunt hier de hele dag genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een achterom. Achter de steeg staat je eigen stenen berging.

De eerste verdieping
Deze verdieping is voorzien van een brede overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en vaste kast met wasmachine-aansluiting. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Er ligt een keurige PVC laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels gestuukt. De badkamer is inpandig en je treft er een bad, douche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je een grote slaapkamer met een inbouwkast. Zowel de slaapkamer als de overloop geven toegang tot het grote dakterras van ca. 20 m2. Mocht je nog ruimte te kort komen kun je hier eventueel en tweede slaapkamer creëeren.

Goed om te weten
- Gratis parkeren voor de deur
- Achter de steeg staat een eigen stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.898
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 6200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
16 meter diep en 5,16 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.