• Verkocht

Biltstraat 34 34 Bis 3572 BC Utrecht Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 367 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
26 februari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een buitengewoon interessante verhuurde belegging aan de Utrechtse Biltstraat! Met een totale oppervlakte van 367 m², kom je zo’n object niet vaak tegen.

Je koopt het ‘as is’, met zittende huurders. De juridisch ongesplitste woon-winkel-combinatie is volledig verhuurd met een totale jaarhuur van € 58.500. Ook bijzonder is dat er door de gemeente Utrecht een omzettingsvergunning is afgegeven.
Kamergewijze verhuur is dus toegestaan voor het bovenhuis. Op de verdiepingen is de bestemming ‘wonen’, met de daarbij horende voorzieningen. De begane grond is vehuurd aan een mediabedrijf en het bovenhuis aan vijf individuele werkende jongeren, allen uitstekende huurders.

Dit voorjaar is het hoofddak geheel vernieuwd en voorzien van een prachtig zinken dakbedekking en is de voorgevel gerenoveerd. Aan de buitenzijde van het pand dient te worden geschilderd.

De bestemming is ‘wijkcentrumfunctie’. Daarmee zijn activiteiten mogelijk die passen bij winkelend publiek.

Dit alles op loopafstand van de historische binnenstad, aan een van de bekendste straten van Utrecht: de Biltstraat. De Biltstraat is een van de leukste straten van de stad, gelegen tussen de gewilde wijken Buiten Wittevrouwen en Wittevrouwen. Ruim een kilometer lang, lopend van oost naar west met veel leuke restaurants, terrasjes en cafés. De Stadsschouwburg en supermarkten liggen op loopafstand en het centraal station is met een directe busverbinding goed bereikbaar. Met de auto zit je zo op de ring van Utrecht.

Voor een gedetailleerd beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2D- en 3D-plattegronden van het object. We laten dit bijzondere beleggingsobject graag aan je zien. Een uitgebreide bezichtigingsafspraak met onze makelaar Bastiaan Jonker is dan ook zo gemaakt.

Normaliter leveren wij ook een NVM-Vragenlijst deel B en een lijst van zaken aan maar in dit geval zijn deze lijsten er niet en wordt zoals eerder aangegeven het verkocht "as is".

Interesse in dit object? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.256
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
367 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
62 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
1.530 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel, gasboiler en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 5536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
50 m² (7,25 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BURGERSDIJK MAKELAARS

Bel 030-2340008

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.