• Verkocht

Van Humboldtstraat 73 3514 GM Utrecht Tuinwijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom in deze karakteristieke woning uit 1927 met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een vrij gelegen brede en diepe achtertuin. De woning ligt op de grens van de Vogelenbuurt en Tuinwijk waardoor u lopend zo het centrum van Utrecht kunt bereiken voor een avondje uit of er te winkelen. Om de hoek liggen winkels, het Griftpark, scholen en kinderdagverblijven en met de auto bent u zo de stad uit.

Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op, doordat er grote ramen aan de voorzijde zijn en de woonkamer aan de achterkant is uitgebouwd met een glazen serre. Veel ruimte in de woning en de grote achtertuin maken het een ideale gezinswoning voor wie in de stad wil wonen en toch veel rust wil ervaren. De woning is in de basis goed onderhouden, zo is de gehele woning voorzien van dubbel glas. Na vele jaren van woonplezier is het nu aan een nieuwe generatie om hier vele mooie herinneringen te maken.
Woonoppervlak 114 m² en perceeloppervlak 110 m².

BEGANE GROND: Entree, ruime hal met meterkast en toilet. De woonkamer is licht door de grote ramen aan de voorzijde en de uitgebouwde serre aan de achterzijde. De open keuken is aansluitend aan de woonkamer, heeft een L-vorige opstelling en is voorzien van inbouw apparatuur (4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap). Vanuit de keuken is de uitgebouwde bijkeuken toegankelijk, waar de witgoedopstellingen en de afwasmachine zijn geplaatst. Zowel vanuit de woonkamer is de tuin middels een schuifpui toegankelijk als vanuit de bijkeuken met een deur.
1E VERDIEPING: overloop, drie slaapkamers en een badkamer, die voorzien is van een ligbad met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
2E VERDIEPING: ruime L-vormige slaapkamer met twee dakkapellen, wastafel, kast met de cv-opstelling (Vaillant 2010) en bergruimte achter knieschotten. Tevens is er een grote separate bergruimte met dakraam.
TUIN: De tuin is breed en diep en ligt op het zuid-oosten. In de tuin staat een houten berging die voorzien is van elektra.

Kortom: kom kijken om te zien of dit uw nieuwe woonplek kan worden!

Bezichtigingsdagen zijn gepland op 5 februari en 6 februari.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.921
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Solide, VHR-C (2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 5012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8,95 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.