• Verkocht

Barkasstraat 21 3534 PH Utrecht Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2024
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RUIME 5-KAMER TUSSENWONING VAN CIRCA 100 M2 GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE SCHEPENBUURT MET EEN HEERLIJKE VOOR- EN ACHTERTUIN MET LEUKE OVERKAPPING, 2 DAKKAPELLEN EN 4 SLAAPKAMERS!

De Schepenbuurt is de laatste jaren één van de populairdere woonbuurten van Utrecht geworden. Dit komt mede door de gemoedelijke ‘dorpse’ sfeer die er hangt, dit wordt versterkt door de ligging van de wijk. De komst van station Zuilen net om de hoek, de plannen voor de Cartesius driehoek en de Werkspoorkathedraal hebben verder bijgedragen aan de populariteit van de wijk. Met de fiets ben je zo in de oude binnenstad.

Begane grond:
Via de voortuin komen we bij de voordeur. We komen binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en de toegang tot de fraaie woonkamer.

Deze speels ingedeelde L-vormige woonkamer is aan de voorzijde ingericht als eetkamer en de zitkamer is gelegen aan de achterzijde waar we tevens de openslaande deuren naar de achtertuin treffen.

Tussen de zit- en de eetkamer in is een vaste kast gesitueerd waardoor er ook aan bergruimte hier geen gebrek is.

De moderne en strakke keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits fornuis, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en een vaatwasser. De tuin is ook vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een achterom en een stenen berging met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. De leuke overkapping zorgt voor een sfeervolle setting om heerlijke avonden buiten door te brengen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle ruimtes op deze etage. We treffen hier 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot het terras boven de keuken.

De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, fraai wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken en hier is door de plaatsing van 2 dakkapellen een heerlijke vierde slaapkamer gerealiseerd. De vaste kasten en de knieschotten zorgen voor ruim voldoende bergruimte.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1946
- Woonoppervlakte 100 m2 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Bosch 2003)
- Voor- en achtergevel geïsoleerd met Isoplus parels
- Voorzien van dakisolatie
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Voorzien van vloerisolatie
- Energielabel C
- Voorzien van 11 zonnepanelen (eigendom)
- Gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd.
- Vloer woonkamer gelegd in 2022
- Keukenapparatuur vervangen in 2022
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 6563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (8,6 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.