• Verkocht

Amandelstraat 16 3552 CC Utrecht Ondiep

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Verkoopdatum
9 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je opzoek naar een eengezinswoning in een populaire buurt, met grote voor- en achtertuin? Dan is deze woning op de Amandelstraat met een goede indeling iets voor jou!

Door de diepe voortuin en daardoor de grote afstand tot de straat heb je veel privacy. Aan de achterzijde is een ruime tuin met handige berging voor de tuinspullen en de fietsen. De woning is strak afgewerkt waardoor je zonder klussen direct lekker kan wonen. Dit is gecombineerd met een praktische indeling, ruime slaapkamers en een grote woonkamer met open keuken zoals iedereen het graag ziet. Aan de voorzijde kijk je uit op prachtige oude bomen en aan de achterzijde heb je vrij zicht over de tuinen van de woningen in de aangrenzende straten.

De ligging in de Amandelstraat is perfect, de straat is rustig maar het is gelegen op fietsafstand van het stadscentrum en dichtbij alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte. Er zitten leuke koffietentjes dichtbij en de beste pizzeria van Zuilen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, gang met toilet en toegang tot de woonkamer met aan de achterzijde een open keuken. Aansluitend is de goede tuin met een ruime berging en een achterom.

Eerste verdieping: overloop met badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel en toegang tot drie goede slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot een balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping: grote slaapkamer met veel bergruimte en dakramen die veel licht in de woning brengen.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel;
- Grote schuur voorzien van een achterom;
- Oplevering: in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 4416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.