• Verkocht

Pieter de Hooghstraat 21 . 3583 RG Utrecht Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 64 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Lichte, goed onderhouden tussenwoning met een zonnige plaats en een stenen schuur. De woning heeft een charmante gevel en ligt aan een leuke straat. Op de begane grond beschikt de woning over een lichte woonkamer en een vernieuwde keuken met inbouwapparatuur. Verder op deze etage een nette badkamer in een lichte kleurstelling met een ligbad, vaste wastafel en een toilet. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer. Middels een spiltrap is de 1e verdieping bereikbaar. Hier zijn twee goede slaapkamers, waarvan eentje met een inloopkast en de ander met een kastenwand.

Indeling

Begane grond: entree, halletje, lichte woonkamer met laminaatvloer, vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, badkamer in lichte kleurstelling met een ligbad, wastafel, handdoekradiator en een wasmachine aansluiting.

1e verdieping: overloop, lichte achterkamer met een dakkapel, inloopkast, voorkamer met dakkapel, wastafel en een kastenwand. Doordat de badkamer beneden zit, zijn er hier twee goede en ruime kamers.

Al dit moois is gelegen aan de oostkant van de stad, in een leuk en kindvriendelijk stukje van de wijk. De ligging is ideaal; op korte afstand bevinden zich het Wilhelminapark en Amelisweerd en voor de sportievelingen zijn Kampong, zwembad Krommerijn en andere sportverenigingen in de buurt. Voor de kinderen is de opvang om de hoek te vinden. Met 10 minuten fietsen ben je op de Uithof met o.a. Universiteit Utrecht, het kantorenpark en het UMC. Binnen 10 minuten fietsen de andere kant op zit je in het centrum van Utrecht, maar zelf woon je hier heerlijk rustig.

LEEF EN GENIET OP DE PIETER DE HOOGHSTRAAT 21 IN UTRECHT

De woning heeft nog een oud energielabel, maar heeft overal dubbel glas. Wij denken dat het label nu beter zal zijn.

** Bekijk de website van deze fraaie tussenwoning met alle relevante informatie en video: pieterdehooghstraat21.nl** (kopieer de link in een nieuw tabblad)

In de koopovereenkomst zullen de volgende extra clausules worden opgenomen:
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule), het is verhuurd geweest;
- een ouderdomsclausule.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
64 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE D 2709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (7,74 meter diep en 1,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Paul Dijkstra Makelaars

Bel 030 - 289 55 30
Evelyn Eelman
Pieter de Hooghstraat 21 .
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over Paul en zijn team. We hebben meerdere huizen verkocht via het kantoor naar volle tevredenheid. Wij ervaren sympathieke, deskundige makelaars en goede communicatie vanuit het kantoor. We bevelen Paul en team van harte aan. Elke verkoop verloopt als een zonnetje 🤩
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.