• Verkocht

Bijleveldstraat 6 3521 EL Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 73 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2020
Verkoopdatum
28 januari 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wat een leuke hoekwoning! Deze sfeervolle en verrassend lichte jaren 30 woning, met 3 slaapkamers, ligt in de populaire Dichterswijk aan de Bijleveldstraat, op korte afstand van de binnenstad en het Centraal Station. De woning is smaakvol gemoderniseerd en instapklaar en door de hoekligging ervaar je extra veel lichtinval. Kenmerkend zijn paneeldeuren, openslaande deuren, glad gestucte muren, een complete keuken voorzien van alle moderne apparatuur en een moderne badkamer. De woning heeft een zonnige besloten tuin op het zuidwesten met achterom en tevens een dakterras op de eerste verdieping.

Locatie
Deze woning heeft een uitstekende ligging. Via de Moreelsebrug sta je binnen enkele fietsminuten in het bruisende centrum. Parkeren doe je hier gratis voor de deur en binnen no time ben je bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27). De Bijleveldstraat is een gezellige straat met een jaarlijks terugkomend straatfeest. Alle voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager, scholen en kinderdagopvang, speel- en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke hotspots in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf.

Indeling

Begane grond: entree via voordeur naar hal met tegelvloer, garderobe en toegang tot toilet.
Via de hal bereik je de sfeervolle woonkamer met mooie houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar een fijne besloten tuin. Aan de achterzijde in de aanbouw bevindt zich de keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige betegelde achtertuin. Deze ligt op het zuidwesten en beschikt over een houtopslag en deur (achterom). Vanuit de tuin tevens toegang tot schuur van ca. 5 m2.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, moderne badkamer en dakterras.
De badkamer heeft een bad met douchevoorziening, een wastafel met 2 opberglades en een toilet. De badkamer geeft tevens toegang tot een dakterras van ca 8 m2 gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 4.20x3.65m/deels 2.40 m met inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 3.40x2.50m met ruime inbouwkast.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping. Deur die toegang geeft naar ruime slaapkamer met groot dakkapel aan de achterzijde en 2 hoge zijramen. Deur naar wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Wil jij dit huis echt beleven, maak dan een afspraak voor een rondleiding. Wij laten deze prachtige woning graag persoonlijk aan je zien.

Bijzonderheden
• Ruime eengezinswoning ca. 90m2 woonoppervlakte met schuur en achterom;
• Goed onderhouden en voorzien van een nette moderne badkamer en keuken;
• Centrale verwarming en CV ketel;
• Elektrische installatie 8 groepen 2 aardlekschakelaars;
• Spouwmuurisolatie, vloer- en dakisolatie en volledig dubbel glas;
• Jaren 30 woning, derhalve is de ouderdomsclausule van toepassing;
• Oplevering: medio juni 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Econforte HR 23 kW (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 6363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (6,06 meter diep en 2,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Morgen Makelaardij

Bel 030-2745301
Een funda gebruiker
Bijleveldstraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden bij het intake gesprek gelijk een heel goed gevoel bij Marian. Ze nam uitgebreid de tijd om te bespreken wat onze wensen en verwachtingen waren. Marian heeft deze tijdens ons aankoop- en verkoopproces ruimschoots overtroffen! Het was heel snel en prettig schakelen, Marian denkt ook proactief mee en is doortastend als het nodig is en heeft daarnaast ook oog voor de persoonlijke kant die komt kijken bij het aankopen en verkopen van een huis. Wij bevelen haar dan ook van harte aan voor zowel de aankoop als de verkoop van een huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Dhr. Bart Vermeulen (zoeken en aankoop)
Bijleveldstraat 6
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ben bijzonder tevreden en blij met het de wijze waarop mijn makelaar zich wist te verplaatsen in mijn situatie, en mij op een zeer prettige persoonlijke en professionele wijze door het volledige aankoopproces heen wist te leiden. Makelaar heeft het vermogen om de onmisbare brug te slaan tussen de zakelijke- en menselijke kant van dit belangrijke proces. Prettig om te kunnen vertrouwen op iemand met veel ervaring en kennis over de actuele Utrechtse huizenmarkt.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dichterswijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dichterswijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.