• Verkocht

Egelantierstraat 66 3551 GD Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 67 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning op een leuke plek in de Bloemenbuurt!

Deze karakteristieke en goed onderhouden woning aan de Egelantierstraat bevindt zich aan een leuke straat van de Bloemenbuurt. De woning is licht en voelt ruim aan door de hoge plafonds en heeft een prettige indeling. Er is een halfopen keuken aan de achterzijde van de woning, -een complete en moderne badkamer en er zijn 2 slaapkamers gelegen op de 1e verdieping. De woning beschikt over een besloten achtertuin op het zuiden met een steens berging. De locatie is ideaal: de dagelijkse boodschappen in de buurt, op 5 minuten fietsafstand van de binnenstad en het Centraal Station, en gratis parkeren voor de deur. Ook de uitvalswegen A2/A12/A27 zijn goed en snel te bereiken.

Wat de woning extra interessant maakt, is de mogelijkheid tot de realisatie van een dakopbouw!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, royale lichte L-vormige woonkamer met gestuukte wanden, hoog plafond en een eikenhouten vloer. Aansluitend een halfopen keuken met inbouwapparatuur: o.a. een vaatwasmachine, koelkast, 4 pits gaskookplaat, (combi)oven en afzuigkap. In de achtergelegen uitbouw vind je de nette badkamer met bad, toilet en wastafel.
Zonnige tuin/plaats op het zuiden met aangebouwde stenen berging voorzien van wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime lichte slaapkamers. De wanden zijn gestuukt en deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Omgeving:
De Egelantierstraat is een van de straten in de populaire Bloemenbuurt, nabij de Amsterdamsestraatweg met leuke winkeltjes, supermarkten en twee toko’s, evenals gezellige eettentjes als Bagels & Beans, Pizzabar Satriale’s, restaurant Gys, The Food Club en delicatessenwinkels zoals Familie Van Rijk. Op 6 min. wandelen van het Julianapark. Ook andere voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en medische zorg (huisarts/apotheek) vind je in de directe omgeving. Het stadscentrum en Utrecht CS wordt bereikt binnen 5 min. op de fiets en ook station Zuilen is snel en makkelijk te bereiken. Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving. Daarnaast zijn er goede verbindingen met de diverse uitvalswegen. Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, bushalte om de hoek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1906
- Woonvloeroppervlakte 70 m2 conform nen 2580
- Goed onderhouden eengezinswoning
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
- CV-combiketel Vaillant 2000 eigendom
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.643
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 m² (7,12 meter diep en 1,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V.

Bel 030-2593076

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.