• Verkocht

Markstraat 44 3582 KM Utrecht Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 53 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 328.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op 500 meter van het Wilhelminapark, in Utrecht Oost staat deze authentieke tussenwoning.

De Markstraat heeft een gezellig straatbeeld, 1-richtingsverkeer en is heerlijk rustig.

Aan het begin van de Markstraat en de Fockema Andrealaan is ruime parkeergelegenheid.
De meeste mensen in de straat kennen elkaar van de straat-app of een straatfeest.

In de direkte omgeving van de Markstraat zijn naast het Wilhelminapark supermarkten, buurtwinkeltjes en restaurants.
Iets verder op is het winkelcentrum aan de I.B. Bakkerlaan met Jumbo.
Het Diakonessenhuis is vlakbij de Markstraat gelegen.

De Kromme Rijn is ideaal om langs te wandelen of te joggen (naar Amelisweerd, Rhijnauwen).

De ringweg met aansluiting op de snelwegen is op korte afstand.
Het Centrum van Utrecht (en station) ligt op 10 fietsminuten.
De Uithof ligt op 11 fietsminuten. Bus 8 rijdt in 15 minuten naar het CS.

Indeling
Authentieke voordeur, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, de U-vormige woonkamer.
De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, paneeldeuren, hoog plafond (en een kelder).
In de uitbouw:
keuken met apparatuur (gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, afzuigkap) en zicht op de tuin, daarachter is de badkamer met ligbad, wastafel, designradiator en toilet.

Via de keukendeur toegang tot de buitenruimte op het Oosten.
De zon staat ’s middags op de voorgevel tot de zon ondergaat.

1e verdieping
authentieke vaste trap in de hal naar 1e verdieping
met ruime ouderslaapkamer aan de tuinzijde,
slaapkamer aan de voorzijde en via een vaste trap toegang tot
de knusse slaapzolder met aparte berging.
Tussen de ouderslaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde is een (doorloop-)ruimte met wastafel, wasmachine en droger.
Aan zowel de voor- als de tuinzijde zijn grote dakkapellen.

Electra en meterkast zijn vernieuwd.

Oplevering kan eventueel snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 328.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
53 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE D 615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7 m² (3,65 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Van Goede Huizen

Bel 06 83204878
Een funda gebruiker
Markstraat 44
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Annette is geen gladde praatjes makelaar, maar eerlijk, deskundig en vriendelijk. Ze is toegankelijk, denkt mee en komt met bruikbare tips en ideeën. Ze is goed bereikbaar, en deelt steeds alle informatie in het hele proces. Annette heeft een heel prettige werkwijze en is bovendien een fijn mens!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.