• Verkocht

De Vooysplantsoen 5 3571 ZN Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
15 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In wijk Tuindorp-oost treft u deze royale eengezinswoning van 146m2 die beschikt over 7 kamers, een ruime en zonnige achtertuin, een heerlijk dakterras!

Na aankoop in 2017 heeft de eigenaar de woning volledig gerenoveerd. De woning kenmerkt zich door de grote raampartijen waardoor er overal in huis veel zonlicht binnenkomt. In de woonkamer heb je aan de voorzijde een brede erker die uitzicht geeft op een groenstrook met daarachter een kinderspeelplaats. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen, is maar liefst 15m diep, heeft een berging en een achterom.

Op de eerste verdieping heb je 2 ruime slaapkamers, een kleinere kamer die als kledingkast wordt gebruikt, de badkamer en een 2e toilet. Op de tweede verdieping heb je nog eens 2 slaapkamers, een kleinere kamer, een 2e badkamer/wasruimte en een ruim dakterras.

Kortom een ideale gezinswoning met een kindvriendelijke buurt waarbij je in enkele minuten in de binnenstad bent.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2017)
- elektra: 10 groepen & 3 aardlekschakelaars
- geheel dubbel glas
- energielabel C
- spouw- en dakisolatie
- volledig gerenoveerd in 2017
- buitenschilderwerk voor & achter (2020)
- woonoppervlakte 146m²
- inhoud 478m³
- oplevering in overleg

DE LOCATIE
Tuindorp Oost is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht; ruimte en rust, groenvoorzieningen, voldoende parkeergelegenheid, buurtwinkels, winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen, sport- en recreatiemogelijkheden het is allemaal in de buurt te vinden. Bovendien ben je op de fiets in 10 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht of in de bossen bij Groenekan! De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND:
Voortuin.
Entree met toegang tot het toilet, berging, een kelder onder het trapgat, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet wandmodel met fontein.
Woonkamer met diepe erker aan de voorzijde, open keuken, eikenhouten lamelparketvloer over de gehele begane grond en dubbele deuren naar de achtertuin.
Ruime keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, koel-vriescombinatie, oven, combi-oven magnetron, vaatwasser en toegang tot de achtertuin.
Achtertuin gelegen op het westen met een berging en een achterom.
Berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.
2e toilet wandmodel.
Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, vloer- en spiegelverwarming en mechanische ventilatie.
Ruime slaapkamer achterzijde.
Ruime slaapkamer voorzijde.
Kamer voorzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met lichtkoepel en toegang tot alle vertrekken.
Kamer voorzijde.
Slaapkamer voorzijde.
Slaapkamer achterzijde met deur naar het dakterras.
2e badkamer met douche, wastafel, vloerverwarming, witgoed- en cv-opstelling.
Dakterras over gehele breedte van de woning, gelegen op het westen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Wij Makelaardij

Bel 030-2710004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.