• Verkocht

Adelboldstraat 20 3553 SJ Utrecht Elinkwijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 72 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wegens een overvloed aan aanvragen kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen.

WoW! Wat een leuke starterswoning. Deze eengezinswoning met circa 86 m² woonoppervlak heeft een fijne achtertuin op het zuidwesten en een ruime berging die via de keuken is te bereiken. Het is een vriendelijke, lichte woning die door de praktische indeling ruimte biedt aan alle woonwensen, of je nu net voor het eerst gaat samenwonen of al een gezin vormt. Maak snel een afspraak we laten je de woning graag zien.

"Zuilen" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. Je vindt op loopafstand van de woning allerlei voorzieningen. Zo zijn er bijvoorbeeld diverse winkels als Albert Heijn, Kruidvat, Hema in de buurt. Ook kleinere speciaalzaken als warme bakker “Steentjes” en de met goud bekroonde slager “Van Es” als ook hippe zaakjes als Meneer Smakers, Familie Van Rijk en de Leckere Brouwerij hebben zich in Zuilen gevestigd. Daarnaast is er het prachtige Julianapark. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het aller leukste! Er wordt het hele jaar door van alles georganiseerd: van een muziekfestival of hardloop-clinics ot “kerst in het Julianapark”. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Utrecht, de bushalte en het NS-station Zuilen liggen op loopafstand. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum bevinden zich in de buurt. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? Vraag het aan de makelaar die in Zuilen woont en werkt.

Begane grond:
Entree/hal; meterkast; trap naar de overige verdiepingen met daaronder een handige trapkast; toilet; woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich ook de half open keuken die van alle gemakken is voorzien. Aan de voorzijde is nu de eettafel geplaatst voor knusse avonden met vrienden. Aan de achterzijde is de living, doordat woonkamer voorzien is van openslaande deuren naar de tuin gaat binnen naadloos over in buiten en heb je lekker veel lichttoetreding. De tuin is op het zuidwesten en voorzien van een ruime berging met achterom, die te bereiken is via de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer aan de achterzijde die nu in gebruik is als kinderkamer en een ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, deze doet nu tevens dienst als kinderkamer. Tot slot is er nog de badkamer voorzien van een tweede toilet, douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en heel veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte kan gebruikt worden voor elke doel dat jij het wenst te geven dus werken, sporten of slapen maar…..

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:

• Bouwjaar 1931;
• Circa 80 m² woonoppervlak;
• Circa 6 m² (overige inpandige ruimte) Berging;
• Drie fijne slaapkamers;
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2006)
• Energie label “E”;
• Tuin op het zuidwesten;
• Handige achterom;
• Verrassend ruime zolder.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 3457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (7,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Van den Hoorn

Bel 030-2715448

NVM aankoopmakelaar

Van Doorn Makelaardij

Bel 030-2769000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.