• Verkocht

Ampèrestraat 4 3553 CL Utrecht Elinkwijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de zeer populaire en bloeiende wijk Zuilen te Utrecht, ligt deze karakteristieke jaren dertig tussenwoning van 81m² met fijne tuin, ruime schuur en achterom. In deze wijk wonen steeds meer jonge gezinnen. Het winkelcentrum Rokade en de winkels aan de Amsterdamsestraatweg liggen op steenworp afstand. Diverse kinderopvangmogelijkheden, scholen, sociale- en medische wijkvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend en u kunt gratis parkeren in de straat. Het Julianapark ligt op loopafstand en met de fiets bent u in een kwartier in hartje Utrecht. Het NS Station Zuilen ligt op een afstand van vijf minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond; Entree hal met meterkast, trapopgang en toilet met authentieke details. Toegang tot de woonkamer met typische erker en open eetkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eetkamer toegang tot de gesloten keuken met uitzicht en deur naar de diepe tuin van maar liefst tien meter lang plus een aparte schuur.

Eerste verdieping; overloop met ruimte voor de Cv-installatie, toegang naar de slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde met praktische inbouwkast en één slaapkamer aan de achterzijde. Toegang tot de badkamer met authentiek tegelwerk, wastafel, toilet en douche.
Via de overloop is de trapopgang naar de tweede verdieping. Daar bevind zich een slaapkamer met een dakraam aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde, opbergruimte onder het schuine dak en inbouwkast.

Bijzonderheden:
• Geïsoleerde gevels, keukenvloer, dakisolatie aan de voorzijde
• Houten vloeren van goede kwaliteit
• 2020 nieuwe meterkast en zonnepanelen
• 2020 nieuwe Cv-installatie Remeha Avanta
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2020)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 4765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (10 meter diep en 2,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Domvast B.V.

Bel 030-2230231

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.