• Verkocht

Van Lieflandlaan 81 3571 AA Utrecht Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat in Tuindorp-West ligt deze goed onderhouden tussenwoning van 117m2 met een voortuin en een grote, zonnige achtertuin (zuiden). Deze tuin biedt veel privacy en heeft een vrijstaande stenen schuur met elektra en een achterom. De royale vloeroppervlakte is verdeeld over 3 woonlagen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een open- hoek opgestelde keuken. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, badkamer en witgoed-opstelling gelegen. De derde verdieping is 1 grote ruime die door het dakkapel aan de voorzijde extra ruim is.

Kortom mooie locatie en aan ruimte geen gebrek. Bent u nieuwsgierig geworden? Kom zelf een kijkje nemen, wij laten de woning graag aan u zien!

Bent u nieuwsgierig geworden? In verband met het Coronavirus hebben wij extra maatregelen getroffen om veilig te kunnen bezichtigen. Zie onderaan voor meer informatie.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2002)
- elektra: 5 groepen & aardlekschakelaar
- geheel dubbel glas
- hoofddak vernieuwd (2020)
- buitenschilderwerk (2020)
- erfpacht afgekocht tot 2037 behoudens een niet herzien bare canon van €11,34 per jaar
- algemene voorwaarden uitgifte in erfpacht 1983
- woonoppervlakte 117 m²
- inhoud 435 m³
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
De ligging van de Van Lieflandlaan is erg gunstig op een mooie locatie in de groene en kindvriendelijke woonwijk Tuindorp. Dichtstbijzijnde winkels kunt u vinden aan het Willem van Noortplein. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen, verschillende basisscholen, kinderdagverblijven, een groot aanbod van sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey en paardrijden), openbaar vervoer, het Griftpark en de Voorveldse Polder. Met 10 minuten fietsen bent u in de oude binnenstad van Utrecht. Ook de diverse uitvalswegen zoals de A-27, A-28 en A-12, zijn snel bereikbaar.

Bezichtigingen zullen i.v.m. de maatregelen rondom het Coronavirus verspreid plaatsvinden. Kijkers treffen elkaar niet in de woning en er wordt extra tijd per bezichtig ingepland. Er worden geen handen geschud en is desinfectiemiddel aanwezig in de woning voor als u daar behoefte aan heeft.

INDELING

BEGANE GROND:
Voortuin gelegen op het noorden.
Entree met toegang tot het toilet, de woonkamer en de meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet staand model met fontein.
Woonkamer met open keuken, trapkast en toegang tot de tuin.
Keuken voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en een vaatwasser.
Achtertuin gelegen op het zuiden met een vrijstaande berging en een achterom.
Berging achtertuin van steen, voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Kast met witgoedaansluiting.
Slaapkamer achterzijde
Slaapkamer voorzijde
Badkamer met ligbad en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 1342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-01-2037)
Lasten
Afgekocht tot 30-01-2037

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,15 meter diep en 5,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Wij Makelaardij

Bel 030-2710004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.