• Verkocht

Springweg 182 B 3511 VZ Utrecht Springweg en omgeving Geertebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dichterbij het stadscentrum en de Oudegracht is haast onmogelijk! En toch heel rustig!

In het zuidelijk deel van de binnenstad (Museumkwartier), op markante locatie gelegen, zeer fraaie en sfeervol gerenoveerde, monumentale stadswoning (appartementsrecht) met uitzicht op de mooie Geertekerk. De woning ligt tussen het park aan de Catharijnesingel en de gezellige Oudegracht, op loopafstand van de winkels in de Twijnstraat, de terrasjes op het Ledig erf en openbaar vervoer.
De keuken en woonkamer van de woning bevinden zich op de begane grond. Daaronder ligt een vanuit de woonkamer (via een gemetselde stenen trap) bereikbare gewelfkelder. Deze extra ruimte van ca . 14 m2 behoort niet tot de woonoppervlakte maar is wel zo te gebruiken als bijvoorbeeld extra kamer, werk of hobbyruimte (het totaal van de bruikbare ruimte van het huis is ruim 82 m2).

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamer, serre/werkplek en badkamer. De woning beschikt over een stedelijke eigen patio aan de achterzijde die overloopt in de gemeenschappelijke tuin achter het pand, waarin zich de bergingen bevinden. Vanuit deze tuin is er een steegje met afsluitbare toegangsdeur tot de straat. De woning is gerenoveerd met behoud van de authentieke details zoals paneeldeuren,stuukplafonds, door roede verdeelde ramen, bedstede en gewelfkelder.

Kortom: een unieke combinatie van de sfeer van oud en het comfort van vandaag op een TOPlocatie!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, grote diepe bergkast boven het toilet. L-vormige living met authentieke diepe kastruimten en bedstede alle voorzien van de oude paneeldeuren, Amerikaans eikenhouten plankenvloer en deur naar de patio. Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van alle nodige inbouwapparaten en granieten werkbladen.

Souterrain: vanuit de woonkamer is er een gemetselde stenen trap naar de gewelfkelder onder de woonkamer. Deze kelder is voorzien van een ventilatiesysteem en een radiator. Via een koekkoek valt er wat daglicht binnen.
De gewelfkelder is in 2013 onder toezicht van een historisch bouwkundige en een stadsarcheoloog geheel vochtvrij gemaakt.

Eerste verdieping: via de spiltrap in de woonkamer is de overloop te bereiken. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een royale doucheruimte met mengkraan, wastafel, tweede toilet, handdoekradiator en hardstenen vloer. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met aangrenzende serre/werkplek die uitzicht biedt op de gemeenschappelijke tuin en de daarachter gelegen stadstuinen en achtergevels van de monumentale huizen aan de Oudegracht. Zowel de slaapkamer als de serre zijn voorzien van een massief Amerikaans eikenhouten vloer.

Bijzonderheden
- Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2021 geschilderd
- Elektra zeven groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Het betreft zowel een Gemeentelijk monument als een Rijksmonument
- In de woonkamer bevindt zich een monumentale bedstede
- Alle wanden zijn voorzien van glad stuukwerk
- Hoogte van de gewelfkelder is ca. 1.85 m.
- Aparte berging in de gemeenschappelijke achtertuin
- De woning beschikt tevens over een eigen afzonderlijke buitenruimte/patio
- VVE bijdrage € 94,- per maand.
- Oplevering in overleg

Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Vraag brochure aan’ kan je op de website komen waar alle informatie is te zien is en is te downloaden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.522
Servicekosten
€ 94 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 8418
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9 m² (3 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

WD Makelaars

Bel 030-7116898

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.