Bessemerlaan 119 3553 GC Utrecht Elinkwijk en omgeving

Wonen in de stad maar dan met een dorps karakter! Dat kan in deze fijne woning aan de Bessemerlaan in het zeer gewilde “Elinkwijk”. Het originele bouwjaar is 1915 maar in de laatste honderd jaar is de woning smaakvol gerenoveerd en uitgebouwd. Omdat Elinkwijk van oudsher een tuinwijk is geniet u van zowel een fijne voor- als zonnige achtertuin.

"Elinkwijk" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. De wijk heeft een kenmerkende dorpse sfeer door de kronkelende wegen en het vele groen. De kinderen kunnen hier nog op straat spelen omdat er alleen bestemmingsverkeer is maar er zijn ook speeltuintjes in de buurt. Je vindt op loopafstand van de woning allerlei voorzieningen. De Albert Heijn, Kruidvat, Hema, warme bakker Steentjes (Lekker op zaterdag warme broodjes halen bij Bets!) en natuurlijk de met goud bekroonde slager “Van Es” zijn in de buurt, net als het prachtige Julianapark. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het aller aller leukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd. Daarnaast zijn er natuurlijk nog de nodige ontwikkelingen op het werkspoor gebied dat bekend staat als creatieve hotspot van Utrecht met Werkspoorkathadraal, brouwerij De Leckere en zijn fijne proeflokaal (burp!) en diverse sportfaciliteiten. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum en de diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? Vraag het aan de makelaar die zelf in Elinkwijk woont en werkt.

Begane grond:
Entree/hal; toilet; trap tot de overige verdiepingen en trapkast; royale, uitgebouwde woonkamer met mooie tegelvloer (en vloerverwarming) en openslaande deur naar de fijne achtertuin. De zonligging van de tuin is zuidwest en heeft een achterom, achter de tuin ligt nog een ecologische groenstrook en daarna komt een bomenrij zodat je heerlijk vrij uitzicht hebt en geen inkijk van achterburen. Door de indeling van de woning is er een knusse zithoek met veel privacy. Verder is er de gaskachel voor gezellige lange avonden. Vanuit de woonkamer kijk je de T-splitsing in waardoor je lekkere uitkijk hebt. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en kasten. Doordat de badkamer hier gesitueerd is heb je een extra slaap-, werkkamer boven.

Eerste verdieping:
Overloop; royale (ouder)slaapkamer aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde. De ene is nu in gebruik als relaxruimte en is voorzien van een sauna die de huidige eigenaren mee zullen nemen. De andere is in gebruik als kastenkamer. Beide ruimten kunnen ook prima dienst kan doen als kinder-, slaap-, of werkkamer.

tweede verdieping:
Maar dat is handig! Heel veel bergruimte! Omdat u de fiets, lounge set en BBQ al in de ruime berging heeft staan is nog ruimte voor de oude diploma’s, kerstballen en de tent op deze berg zolder. Deze ruimte is te bereiken middels de vlizotrap die uitkomt op de overloop.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:

• Knus familiehuis;
• Netjes onderhouden;
• Achtertuin op het zuidwesten met achterom en berging;
• Veel bergruimte;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (circa 2018);
• Voorjaar 2020 geschilderd;
• Betonnen begane grondvloer met vloerverwarming en isolatie.