Bakemastraat 19 3544 MT Utrecht Het Zand-West

Deze brede geschakelde 2 onder 1 kapwoning met eigen parkeerplaats is van buiten én binnen een lust voor het oog! De karakteristieke bouwstijl met rode baksteen en de langgerekte ramen geeft deze eindwoning veel uitstraling. Binnen biedt het uitstekend onderhouden huis maar liefst 185m² modern woongenot.

De riante woonkamer, de aparte eetkamer en de goed uitgeruste, luxe keuken beschikken elk over dubbele openslaande deuren naar buiten. In de vier ruime en lichte slaapkamers hebben alle leden van het gezin een fijne eigen plek, en de badkamer is voorzien van een ligbad én een aparte regendouche.

Deze woning is verder goed geïsoleerd, de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Ten slotte maakt de royale aangelegde achtertuin op het zuidoosten met schuur en achterom het plaatje compleet.

De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand/”De Bongerd” en de straat is enkel voor bestemmingsverkeer. Als je de straat uitloopt sta je op “Het Lint”, onderdeel van het “Maximapark”. Alle wenselijke voorzieningen zijn nabij: Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip”, “Fletiomare”, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op 15 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
De lichte en ruime entreehal heet je welkom in de woning. Je vindt hier de open houten wenteltrap naar boven, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de entreehal kom je in de keuken en woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en biedt alle plaats aan een tuingerichte, comfortabele loungehoek. Aangrenzend aan de woonkamer is de eetkamer, waar je een grote, gezellige eettafel kwijt kunt en een inbouwkast hebt. Beide ruimtes baden in het licht dankzij de grote ramen, die bijna van plafond tot vloer lopen. Vanuit de eetkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Als je deze deuren openzet, haal je buiten naar binnen en wordt de tuin een waar verlengstuk van de woon- en eetkamer. De luxe open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De strakke keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien en een droom voor iedereen die van koken houdt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Zo beschik je over een vierpits keramische kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser (verhoogd), koelkast en aparte inbouwvriezer met drie lades. Aan het grote kookeiland van 3 m x 1,2 m heb je alle ruimte om te koken. Ook is hier een bar waar je met 6 mensen aan kunt eten. Je kunt hier ’s ochtends ontbijten of je gasten kunnen hier een aperitiefje nemen terwijl jij staat te koken. De keuken biedt verder veel opbergruimte en heeft dubbele openslaande deuren naar de voortuin, die deel wordt van de keuken als de deuren openstaan. Op de gehele begane grond liggen antracietkleurige plavuizen die doorlopen in alle vertrekken. De wanden zijn alle voorzien van spuitwerk, wat het moderne wooncomfort vergroot.

1e verdieping:
De eerste slaapkamer kijkt uit op de tuin en heeft twee ramen . De kamer is praktisch in te delen en erg licht. De tweede slaapkamer is extra ruim en licht dankzij de dakkapel. In de onderbouw heb je extra opbergruimte en het raam van de dakkapel is voorzien van een hor. Tevens is ook deze achterzijde voorzien van elektrische rolluiken. Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer. Deze kamer is nu ingedeeld als walk-in closet. Deze kamer is voorzien van het Franse balkon met dubbele openslaande deuren. De kamer heeft ook nog een trapkast.
De badkamer is luxe en uitgerust met zowel een ligbad met een inloop regendouche. Je beschikt verder over een designradiator, enkele wastafel in meubel, spiegel met geïntegreerde verlichting/BT een toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer, mogelijkheid tot vijfde slaapkamer. De dakkapel met horren en ook elektrische rolluiken zorgt voor extra veel ruimte en licht. Onder de schuine kap is aan zowel de voor- als achterzijde extra bergruimte gecreëerd. In de kamer vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook heb je er een grote bergruimte, die je desgewenst als kledingkast kunt gebruiken.
Buiten:
Op de oprit beschik je over een eigen parkeerplaats. In de bestrate voortuin, die van de straat wordt afgescheiden door een groene heg, kun je een zitje creëren dat via de keuken toegankelijk is. De achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de tuin staat ook de houten berging. De tuin met achterom heeft royale afmetingen en is de perfecte plek om met familie en vrienden te ontspannen.

Kenmerken en bijzonderheden:
• Woonoppervlak ca. 185m2 en perceel 220 m2;
• 4 volwaardige slaapkamers, 5 slaapkamers mogelijk;
• Vloerverwarming aanwezig op de begane grond;
• Erfpacht gemeente Utrecht, eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
• Zonnige, brede tuin op het zuidoosten;
• Eigen oprit;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing, energielabel A;
• De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
• Oplevering in overleg

Wilt u de woning komen bezichtigen?

Maak dan een afspraak met ons kantoor.

Wilt u meer informatie over de woning? Download dan de brochure van de woning.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.