• Verkocht

Van Heuven Goedhartlaan 42 3527 CL Utrecht Kanaleneiland-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
25 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een centrale locatie aan een brede laan gelegen UITGEBOUWDE eengezinswoning van 115m² met voortuin, 4 slaapkamers, royale uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin van 21,5m² op het zuidwesten en een stenen berging van 8,5m². De woning ligt nabij uitvalswegen en een winkelcentrum en op de fiets ben je binnen een paar minuten in het centrum van Utrecht! Divers openbaar vervoer tref je op de hoek van de straat.

De indeling is als volgt: voortuin, entree, hal, trapkast/meterkast, toilet. Ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor wasmachine en droger. De uitbouw is voorzien van 2 lichtkoepels zodat de lichtinval goed blijft. Driedubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ZW) met berging en achterom. Hier is een met de hand bedienbaar zonnescherm aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevind zich bovendien nog een speelplaatsje.

Eerste verdieping: overloop, 2e toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde, beiden met een inbouwkast, 2 kleinere slaapkamers gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde. 4 slaapkamers dus! Voorts treft men hier nog de badkamer met douche en wastafelmeubel.

Kortom een ruim en praktisch huis met een zonnige tuin, centraal gelegen en vlakbij veel faciliteiten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1960
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De openslaande deuren in de aanbouw zijn van hardhout.
- Verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel (lease, € 27,90 per maand)
- Het betreft erfpacht (AV1989), de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Dak is 3 jaar geleden vernieuwd
- Aanvaarding in overleg.

Bij het opstellen van de koopovereenkomst worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Domvast II B.V.

Bel 030-2230231

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.