• Verkocht

Jodocus van Lodensteinstraat 19 * 3553 TA Utrecht Julianapark en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 509.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Grote UITGEBOUWDE tussenwoning verdeeld over 3 woonlagen (ca. 115 m²) met diepe tuin (Zuidoost), dakterras, berging en achterom gelegen in een charmant groen stukje in Zuilen.

Op dit moment is de aanbouw nog niet gerealiseerd, maar wordt middels een koop aanneemovereenkomst gerealiseerd door een gerenommeerde aannemer.

De Jodocus van Lodensteinstraat is een kindvriendelijke straat met een centrale ligging dichtbij voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, het Julianapark, natuur rondom de Vecht en Oud-Zuilen en binnen 10 minuten fietsafstand van de binnenstad. Ook voor een koffietje/terrasje kun je om de hoek terecht.

Reist u veel met het openbaar vervoer? Het station Utrecht Zuilen is op loopafstand en Utrecht CS is goed bereikbaar per fiets. Diverse uitvals- en snelwegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast kunt u uw auto altijd goed kwijt in de straat waar u gratis parkeert. Heerlijk groen maar toch centraal wonen!

De woning wordt uitgebouwd volgens de tekening van de architect bij de foto's. Hierdoor is er veel extra woonruimte gecreëerd.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met deur naar woonkamer met tussenportaal met fonteintje en deur naar toiletruimte en grote leefkeuken. Deze keuken is niet bij de prijs inbegrepen. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.

De bestrate achtertuin is heerlijk diep, en heeft een houten berging en poort naar achterom. Deze is alleen bereikbaar voor omwonenden.

Een trap in de woonkamer geeft toegang tot de...

Eerste verdieping:
Overloop met wasmachine ruimte, en aan de voorzijde een ruime kamer met inbouwkasten. Aan de achterzijde vindt u een tweede slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en wastafelmeubel aanwezig. Wederom een trap naar de...

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping heeft twee mooie slaapkamers waarvan één vele ramen en een deur naar een mooi breed dakterras met uitzicht over de bomen van de Jodocus van Lodensteinstraat.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 509.000,- k.k.;
- Woonoppervlakte 115 m² met de uitbouw zoals op tekening is aangegeven bij de foto's;
- Perceel: volle eigendom;
- Grote achtertuin met achterom;
- Buitenschilderwerk is in Juni 2021 uitgevoerd;
- Grotendeel dubbele beglazing;
- CV-combi ketel (bouwjaar);
- Ingemeten conform NEN-norm (rapport aanwezig);
- Gratis parkeren voor de deur;
- Oplevering: in overleg/kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 509.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.426
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 4413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUILEN C 5116
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
55 m² (15 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Stadsdaemes o.g.

Bel 030-751 92 17

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.