• Verkocht

Vleutenseweg 444 3532 HX Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In de populaire wijk Lombok, recht tegenover het Majellapark, ligt deze goed onderhouden, sfeervolle dertigerjaren tussenwoning met achtertuin en dakterras op het zuiden. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en is keurig afgewerkt met een eikenhoutenvloer (begane grond) en strak gestuukte wanden en plafonds. Ook beschikt de woning over originele paneeldeuren, lambrisering en glas-in-lood ramen. De begane grond is voorzien van een woonkamer, een open keuken met bijkeuken, een toilet en een achtertuin met berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met inloopdouche, een wandmodel toilet en een wastafel, een dakterras en twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van twee vaste kasten. Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer die voorzien is van een dakkapel, CV-ketel en een dakraam.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel
- elektra: 9 groepen & 2 aardlekschakelaars
- geheel dubbelglas m.u.v. de glas-in-lood ramen
- voorzien van originele lambrisering, paneeldeuren
en glas-in-lood ramen
- in 2015 is de woning gerenoveerd
(stucwerk, keuken, wc, badkamer en bijkeuken)
- geheel glad gestuukte wanden & plafonds
- woonoppervlakte 88 m²
- inhoud 395 m³
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
De Vleutenseweg is een karakteristieke straat in Lombok. Een stadswijk waar mensen graag wonen en werken. Vele buurtwinkels, het mooie Majellapark, restaurants, alle mogelijke voorzieningen liggen in de directe omgeving. Genieten van rust en privacy kan in je eigen huis, heb je zin om buiten de deur te eten, te winkelen, naar de bioscoop te gaan, een toneelvoorstelling te zien, een glas wijn te drinken op een terras of gewoon door de stad te slenteren, dan fiets je in 10 minuten naar de binnenstad. De andere kant op en je bent zo bij de Munt, Park Oog in Al en Soia-Beach waar je zomers heerlijk van de zon kunt genieten. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de aansluiting op diverse uitvalswegen (A2 – A12) is uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree met originele lambrisering, toegang tot het toilet, de trapkast, de woonkamer en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet wand model.
Trapkast
Woonkamer voorzien van originele paneeldeuren, massief eikenhouten vloer (2016), toegang tot de keuken en dubbele deuren naar de achtertuin.
Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en magnetron combinatie, vaatwasser en een deur naar de achtertuin en naar de bijkeuken.
Bijkeuken voorzien van witgoeduitsluiting.
Achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van een berging en een achterom.
Berging van hout en voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van een trap naar de tweede verdieping en met toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer voorzijde met twee vaste kasten.
Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een toilet (wandmodel).
Slaapkamer achterzijde met een deur naar het dakterras.
Dakterras gelegen op zuiden.

TWEEDE VERDIEPING:
Slaapkamer met dakkapel, een dakraam en een CV-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 5227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (7,68 meter diep en 4,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Wij Makelaardij

Bel 030-2710004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.