• Verkocht

Koekoekstraat 53 3514 CT Utrecht Vogelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 57 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Niet vaak komen zulke mooie, ruime en complete woningen te koop die ook nog eens recent geschilderd (buitenzijde 2021) en volledig opgeknapt/gerenoveerd (2016) is. Deze woning is dan ook instapklaar.

De Koekoekstraat is gelegen in één van de meest gewilde wijken van Utrecht, te weten de ‘Vogelenbuurt’. De Vogelenbuurt is gelegen op enkele minuten fietsen van het prachtige historische centrum van Utrecht en op loopafstand van één van de fijnste en mooiste parken van de stad, het Griftpark.

Diverse wijkvoorzienende winkels zoals een (biologische) supermarkt, een bakker, slager, fietsenmaker etcetera zijn gelegen op loopafstand. Ook zijn er meerdere lunchrooms, restaurants, snackbar en uiteraard Il Mulino, een van de lekkerste ijswinkels van Utrecht.

Door de ideale ligging binnen Utrecht is de hele stad goed per fiets te bereiken maar ben je ook met de auto binnen enkele minuten rijden op de uitvalswegen van en binnen Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met ruim toilet, trap naar de verdiepingen en de entree naar de ruime kamers en suite met prachtige glas in lood schuifdeuren. De riante voorkamer heeft een goed werkende houthaard. De achterkamer is eigenlijk een half open woon- en leefkeuken. De verrassend ruime keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en een deur naar de patio. Daarnaast is de achterkamer voorzien van dubbele openslaande deuren naar de patio.

Eerste verdieping:
Overloop met daarop uitkomend drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tevens is er een vaste kast op de overloop.

Tweede verdieping (penthouse):
Overloop met daarop uitkomend een kamer welke momenteel volledig in gebruik is als wasruimte met een wasmachine en een droger en de cv ketel. De zeer ruime (hoofd)slaapkamer met toegang tot de riante inloopkast voorzien van vaste kasten. Via de overloop is ook de toegang naar de prachtige zeer ruime badkamer met groot ligbad, dubbele wastafel, toilet en een zeer ruime inloopdouche. Overigens kan je via de inloopkast ook naar de badkamer. Via de overloop kom je ook bij de vast trap naar het grote dakterras van maar liefst 10 m².

Bijzonderheden
• Bouwjaar omstreeks 1910
• 127 m² woonoppervlak
• 57 m² perceeloppervlak
• Dakterras van maar liefst 10 m²
• Patio van circa 4 m²
• Zeer populaire wijk ‘Vogelenbuurt’
• 4 ruime slaapkamers
• 1e Badkamer met douche, toilet en wastafel
• 2e Badkamer (in het penthouse) met ruim ligbad, toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche
• Separate waskamer
• Riante keuken voorzien van apparatuur
• Kamers en suite voorzien van originele schuifdeuren met glas in lood
• Goed werkende haard
• CV ketel met boiler
• Voorzien van isolatieglas
• Energielabel D
• Betaald parkeren op de openbare weg (vergunning via de gemeente te verkrijgen)

Deze woning is instapklaar en is zeker een bezichtiging en een uur van je tijd waard. Neem snel contact op met Wouter voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
57 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 3093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
4 m² (2 meter diep en 2 meter breed)

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaar voor een uur

Bel 088-2264800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.