Elspeterweg 57 -II 8171 ES Vaassen

  • Verkocht
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2018
Verkoopdatum
17 december 2019
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen midden in de natuur in de nabijheid van de kroondomeinen en toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit uw uitgelezen kans!

Wij mogen u aanbieden, dit schitterend landhuis gelegen aan de Elspeterweg, tussen het dorp Vaassen en het buurtschap Niersen. Dit mooie landhuis ligt dichtbij voorzieningen zoals het centrum van Vaassen met winkels en supermarkten en de gezellige horecagelegenheden. Diverse basisscholen, sportverenigingen en Zwem- en Sportcentrum de Koekoek zijn op enige fietsminuten afstand. Tevens is de stad Apeldoorn zeer goed te bereiken zowel per fiets als met de auto. De snelwegen A50 en A1 zijn eveneens goed en snel bereikbaar, waardoor Vaassen een heel praktische, centrale ligging heeft.

De voorzijde van het perceel, aan de Elspeterweg, kijkt uit over weilanden met paarden en kleurrijke bosschages in de verte. Enkele woningen in de nabijheid geven u ondanks alle rust een gevoel van geborgenheid. In de achtertuin loop over in het bosgebied, oor het open karakter van deze schitterende plek, ligt de hele Veluwe aan uw voeten en kunt u hier met grote regelmaat herten en reeën spotten! De totale perceeloppervlakte bedraagt 1.890 m².

Het landhuis is gebouwd omstreeks 2007, volledig geïsoleerd, heeft een inhoud van ca. 875 m³, een woonoppervlakte van ca. 300 m² en is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-installatie van 2018 met warmteterugwinningsysteem.

Woonkamer gescheiden van een gemoedelijke zitkamer door een sfeervolle haard. Tevens is het landhuis voorzien van 7 kamers en een aangebouwde praktijk- / werkruimte met een zelfstandige toegang, een royale garage en een carport.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
entree, hal met trapopgang en toilet, sfeervolle royale living uitgevoerd met een massief eiken vloer, design haard en openslaande deuren naar het overdekte terras / veranda van 8,5 meter bij 2,5 meter, de luxe en royaal opgestelde woonkeuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur. De totale oppervlakte van de living en eetkeuken bedraagt ca. 95 m².

1e verdieping:
overloop, cv- wasruimte. 3 royale slaapkamers en luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping:
bevloerde ruime zolder, welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Praktijk-/werk-/kantoorruimte
De praktijk-/werkruimte beschikt over een eigen entree.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, luxe wandcloset en bijkeuken met inrichting en wasmachineaansluiting. Werkkamer (35 m²) met openslaande deuren en voorzien van een hardstenen vloer.

1e verdieping
te bereiken via vaste trap, overloop, 2 (slaap)kamers.

De garage kunt u via de veranda bereiken, tevens bevindt er zich nog een ruime carport voor deze garage.

Het zal ons een genoegen zijn om u in en om dit landhuis midden in de mooie natuur rond te mogen leiden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
1.890 m²
Inhoud
875 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN E 1680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras
Achtertuin
660 m² (20m diep en 33m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
(aangebouwd)
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Triest Makelaars

Bel 0578-571629

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Vaassen

Heel Vaassen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Vaassen

Heel Vaassen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.