• Verkocht

Kerkweg 22 8171 VR Vaassen Vaassen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Slapen op de begane grond, kantoor aan huis of ruimte om thuis te werken? Deze woning geeft je de mogelijkheid.

Met veel plezier mogen wij je deze woning aanbieden die gelegen is in het gezellige centrum van Vaassen. De woning beschikt over een carport en een houten berging. Het geheel is gelegen nabij het historische kasteel "de Cannenburgh" met bijbehorend bos en vijverpartijen. Door de centrale ligging zijn de benodigde voorzieningen, diverse winkels, supermarkten en basisonderwijs binnen handbereik. De totale perceel oppervlakte bedraagt 248 m².

De woning beschikt over een slaap-/werkkamer op de begane grond en met een kleine aanpassing is de huidige berg-/archiefruimte om te toveren tot een badkamer. Hierdoor krijg je dan een levensloopbestendige woning. Mocht je nog niet toe zijn aan het slapen op het begane grondniveau dan leent deze ruimte zich uitstekend voor een kantoor aan huis of het werken van uit huis.

De goed onderhouden woning is gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd, heeft een inhoud van ca. 528 m³, een woonoppervlakte van ca. 134 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Atag cv-combiketel (2000), vloer-, muur-, dakisolatie en HR++ glas. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming

Indeling:
Begane grond:
ruime hal/entree, toilet en meterkast/bergkast, royale woonkamer van ca. 40 m² met een erker aan de voorzijde waardoor je vrij de straat door kunt kijken, aan de achterzijde heeft de woonkamer een schuifpui naar het terras, half open keuken v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuiging, ruime bijkeuken met deur naar terras en binnendoor naar de ruime werk-/slaapkamer met bergruimte, in de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbaar, een royale zolder met opstelling van de cv-ketel en mechanische afzuiging.

Kom zelf de mogelijkheden van deze woning ontdekken! Wij zullen je hier met plezier rondleiden.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 4850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VAASSEN D 4849
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Triest Makelaars

Bel 0578-571629
Mevr. A. van Essen
Kerkweg 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben inmiddels meerdere positieve ervaringen met makelaar Van Triest. De betrouwbare, vriendelijke en adequate werkwijze is ons opgevallen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.