• Verkocht

Krugerstraat 37 8172 BE Vaassen Woestijnweg

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 820 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Waar treft u het karakter van een woonboerderij op een zo centrale locatie nabij alle voorzieningen? Op de hoek van de Krugerstraat en Tuindorpweg ligt een bijzonder charmante vrijstaande woning met de landelijke uitstraling van een boerderij, een ruime en mooi aangelegde tuin die de het gevoel bevestigt dat u helemaal vrij woont en een royaal bijgebouw.

De sfeer die de woning uitstraalt aan de buitenzijde door de rieten kap, het aangebouwde kookhuis en de bijpassende tuin treft u ook wanneer u de woning binnen komt. Paneeldeuren, perfecte afwerking en lekkere leefruimtes die gericht zijn op licht en uitzicht op de tuin én de straat bevestigen het gevoel dat u vrij woont, maar wel in de bewoonde wereld.

De woning is rond 1976 gebouwd, voorzien van vloer-, muur-, dak- en grotendeels glasisolatie en circa 10 jaar geleden is een slimme verbinding gemaakt tussen de woning en het bakhuis. Door deze verbinding heeft u een royale slaapkamer met eigen sanitair op de begane grond, waar reeds een badkamer met douche aanwezig was. De energielasten zijn bijzonder laag, mede door de 12 zonnepanelen die op het bijgebouw liggen.

De ruime stenen garage biedt de perfecte mogelijkheid voor de klusser om diverse hobby's uit te oefenen, en mede door de kelder en ruime zolder heeft u voldoende extra bergruimte. Aán deze garage is een zeer ruime carport gebouwd waar u uw caravan, aanhanger of andere voertuigen kunt stallen. Deze carport is via een eigen toerit te bereiken.
Ook is aan de garage een ruime en robuuste veranda aanwezig, van waar u kunt genieten van het uitzicht op uw tuin en woning.

Het geheel is gelegen op een perceel van 820 m2 met een fraai aangelegde tuin met besproeiïngs-installatie die bediend wordt via een karakteristieke pompkast, geheel in de stijl van de woning.

Indeling woning:
Begane grond: entree, badkamer met douche en wastafel, toilet, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en open verbinding naar de eetkamer met een doorloop naar de gezellige woonkamer met een schouw en uitzicht op de tuin, zeer royale slaapkamer met kastenwand en aansluitend een sanitaire ruimte met toilet en dubbele wastafel, bijkeuken met keukenblok.

Verdieping: overloop met bergkast, 2 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met riet
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
820 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 3036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
440 m² (20 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.