• Verkocht

Kerkweg 18 8171 VR Vaassen Vaassen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Pal in het centrum, met vrij uitzicht, vrijstaand met garage en een diepe tuin. Die combinatie komt niet vaak voor en nu staat er zo'n uniek plekje te koop. Aan de Kerkweg 18 wel te verstaan en ook nog eens met uitzicht op de Cannenburgh.

Deze echte comfortabele gezinswoning is in 2000 duurzaam en solide gebouwd op een bijzonder fijn plekje aan de Kerkweg. De extra diepe tuin grenst direct aan het Ireneveld. Een heerlijk vrije plek en dat midden in het centrum. Waar kom je dat nog tegen? De huidige eigenaar heeft het geheel altijd keurig onderhouden. In technisch opzicht is het dan ook allemaal piekfijn voor elkaar. Ook de tuin is fraai aangelegd en onderhouden. Een heerlijke overkapping achter in de tuin maakt het plaatje compleet. Uiteraard beschikt deze woning ook over een (extra diepe) vrijstaande stenen garage met een oprit waar met gemak 3 auto's kunnen staan. Van voor tot achter is de kavel namelijk maar liefst 38 meter diep!

We gaan even naar binnen:
De entree is aan de zijkant van de woning. Hier vinden we uiteraard de trapopgang en het toilet. Lopen we door naar de woonkamer dan valt het op hoe lekker licht deze ruimte is. Dit komt o.a. door de erker in de zitkamer, maar ook door de ramen in de zijgevel. Een mooie haard met schouw en een prachtige houten visgraat vloer geven de kamer allure. Aan de achterzijde een schuifpui naar het terras en de half open hoekkeuken met doorloop naar de praktische bijkeuken.

Boven vinden we drie prettige slaapkamers en een grote badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een douchehoek, 2e toilet en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de grote bergzolder met de CV opstelling te bereiken.

Uiteraard is alles goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst. Ook buiten is het een plaatje. Niet alleen is het een mooi gebouwd huis met een prettige uitstraling. De tuin en de plek versterken het woongenot en maken dit aanbod uniek in de markt. Graag laten wij u kennis maken met de Kerkweg 18 en nodigen u uit voor een bezichtiging. Van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 4852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
288 m² (25 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Kerkweg 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf ons 1e gesprek met Wouter was de klik goed, Wouter legde alle omtrent verkoop van mijn ouder hun woning alles rustig uit, nam de tijd en luisterde. Dit gaf mijn ouders een zeer goed gevoel en dat was ook de doorslag om met jullie verder te gaan. Het verloop van de verkoop van mij ouders hun woning in zeer prettig verlopen en we zijn dus ook zeer tevreden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.