• Verkocht

Mettenboschstede 8 8171 KN Vaassen Oosterhof

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Sfeervol wonen! Hier kan dat.

Met gepaste trots mogen wij je aanbieden deze zeer goed onderhouden en ruim uitgebouwde helft van een dubbele woning met aangebouwde stenen garage, carport en veranda. De woning is fraai gelegen in een kindvriendelijke omgeving. De achtertuin is gelegen op het westen waarin een ruime veranda aanwezig is met een sfeervolle houtkachel, waar je tot in de late uurtjes van de tuin kunt genieten. De perceeloppervlakte bedraagt 234 m².

De royale woning is gebouwd in 2000 en in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd en zeer fraai en netjes afgewerkt, heeft een inhoud van ca. 559 m³, een woonoppervlakte van ca. 143 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een Nefit combiketel en de recentelijk geplaatste sfeerhaard in de woonkamer.
Zoals je mag verwachten is deze woning volledig geïsoleerd. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is extra ruimte ontstaan voor een bijkeuken en een eetkamer met dubbele deuren naar de achtertuin/het terras. Via de bijkeuken kun je binnendoor de garage bereiken. Deze garage biedt ook de mogelijkheid voor andere doeleinden zoals werken aan huis of kantoor-/praktijkruimte.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met toilet, de sfeer- en stijlvolle woonkamer is voorzien van moderne gashaard, de keuken heeft een ruime L-vormige indeling en is voorzien van diverse keukenapparatuur zoals ingebouwde magnetron/oven, 5 pits gaskookplaat, quooker, afzuigschouw en vaatwasser. De naastgelegen bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur en ruimte voor koel-/vriesapparaten.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet, de sfeervolle louvre raamluiken zorgen voor de finishing touch.

2e verdieping:
overloop met bergruimte en cv-ruimte, slaapkamer en werkruimte met de nodige kastruimte.

De achtertuin is via een achterom bereikbaar, in deze sfeervolle tuin tref je de royale veranda waar je heerlijk de avonden kunt doorbrengen in de ruime zithoek met houtkachel en waar zelfs een overdekt gedeelte voor een buitenkeuken aanwezig is.

De ruime garage/berging is voorzien van een garagedeur met loopdeur, gladde afgewerkte vloer.

Kom zelf het nette en fraaie afwerkingsniveau van deze woning bekijken en de sfeer proeven.
Dit is met recht een woning waar je zo in kunt!

Wij zullen je hier dan ook met veel plezier rondleiden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN C 3956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Triest Makelaars

Bel 0578-571629
Een funda gebruiker
Mettenboschstede 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar, zeer klant gericht en vakkundig. Kent de lokale markt goed. Staat altijd voor je klaar ook buiten kantoor uren.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Anne de makelaar

Bel (+31) 6 233 68 900
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Mettenboschstede 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben Anne ingeschakeld voor de bezichtiging van een huis waar wij interesse hadden. Uiteindelijk samen met haar besloten dat dit huis niet voldeed aan de prijs/ruimte verhouding zoals wij voor ogen hadden. Hierna is Anne voor ons op zoek gegaan, aan de hand van onze wensen. Al vrij snel kwam ze met dit huis, waar wij in 1e instantie geen interesse in hadden. Op advies van Anne zijn wij gaan kijken, omdat zij het idee had dat dit wel eens ons huis zou kunnen worden aan de hand van onze opgegeven wensen en haar ervaring. Dit was inderdaad een schot in de roos en samen met Anne zijn wij de onderhandelingen gestart waarbij zij ons uitstekend heeft bijgestaan, van onderhandelingen tot tekenen van de verkoopakte. Anne geeft je deskundige, maar ook persoonlijke ondersteuning, wat je wilt hebben tijden de zoektocht en aankoop van een huis.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Anne de makelaar
Beste Michel & Mirjam, Erg bedankt voor deze mooie review....het was een fijne samenwerking en ik wens jullie heel veel geluk, liefde & woongenot samen met jullie jongens aan de Mettenboschstede! Vriendelijke groet, Anne

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.