• Verkocht

Marijkeweg 48 8171 CM Vaassen Krugerstraat Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met veel plezier mogen wij je deze levensloopbestendige woning aanbieden welke op steenworp afstand is gelegen van het gezellige centrum van Vaassen. Vanuit de woning heb je een mooi vrij uitzicht over de omgeving en is er altijd wat te zien.

Doordat de woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze geschikt voor zowel starters, senioren, als gezinnen. De woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats. Eventueel kan er een garagebox bij gehuurd worden die om de hoek ligt.

Het geheel is gelegen nabij het historische kasteel "de Cannenburgh" met bijbehorend bos en vijverpartijen. Door de centrale ligging zijn de benodigde voorzieningen, diverse winkels, supermarkten en basisonderwijs binnen handbereik. De totale perceel oppervlakte bedraagt 145 m².

De goed onderhouden woning is gebouwd in 1994, heeft een inhoud van ca. 328 m³, een woonoppervlakte van ca. 92 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Remeha Avanta cv-combiketel (2017), vloer-, muur-, dak- en glasisolatie.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree met groepenkast en trapopgang, toilet, woonkamer met vrij uitzicht, open keuken, ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer (2008) voorzien van een douche en wastafel, bijkeuken met achter-entree en aansluitingen voor wasapparatuur.

1e verdieping:
overloop, ruime slaapkamer en een royale zolder met opstelling van de cv-ketel en mechanische afzuiging.

In de knusse achtertuin kun je genieten van het buiten zijn. In deze achtertuin is nog een houten tuinhuisje aanwezig die tevens als berging dienst kan doen.

Kom zelf de mogelijkheden van deze woning ontdekken! Wij zullen je hier met plezier rondleiden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 4646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VAASSEN D 4648
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
68 m² (9,7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Triest Makelaars

Bel 0578-571629

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.